제목 : 파주시 금촌동 수익성 상가급매매 & 점포매매, 가게급매물, 상가점포매도. 주상복합상가.4차선대로 버스정류장앞.금촌역 역세권. 파주시청 도보7분
등록자가 주장하는 장점 : 교통환경_전철역이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393701 아이디(ID) ****07
매물종류 상가/점포 > 아파트상가 매매유형 매매
등록자명 우OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 59.7.244.* 조회수 136 회
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
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소재지 경기 파주시 금촌동 ****
상가명/상호 금촌역역세권 4차선대로 정류장앞 주상복합상가 상가종류 아파트상가
총층수 지하 5 층 ~ 부터, 지상 6 층 건물 중에 6 층 ( 601.602호 )
기전세금
전세(보증금) : 10,000 만원(일억원)
월    세    가 : 500 만원(오백만원)
매도가 86,000 만원(팔억육천만원) 융자금 26,000 만원(이억육천만원)
월순익 월매출
월지출 월지출세부내역
재료비
인건비
월임대료+관리비
기타경비(세금포함)
가격조정   입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월)  
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 파주시는 인구유입 부동산 가격 상승. 개발가속화등에 선순환 구도가 이어지면서
금촌역 오피스텔 부동산 열기 또한 뜨거워요 이런상황 에서 파주시 금촌역 인근에 들어설
주상복합단지 들이 주목받고 있습니다.
바로 옆건물에도 현재 분양중이고 향후 투자목적으로 최상입니다.. 


공급면적 867.09m2 전용면적 610.32m2
현재업종 스크린골프
추천업종 스포츠/휘트니스
준공년월 1997 년 10 월
매물특징 (1) 건물이 있는 토지는 도시지역, 일반상업지역입니다.

(2) 주상합아파트 건물은 1997년 10월준공된 철근콘크리트구조 주상복합아파트건물로 지하6층~지상20층. 내진설계됨. 엘리베이터 5대 있고. 총363호가 있고, 72세대 거주.

(3) 지하1층~지상6층 상가와 주로 지하주차장으로 이루어져 있고, 281대 주차가능. 지상1층~지상6층 판매시설, 업무시설, 제1종,2종근린생활시설등 상가, 지상7층~20층 노인정,관리사무소,아파트시설로 구성됨.

(4) 이 주상복합아파트 상가는 지하2층에 찜질방, 지하1층에 식당가, 지상1층 패션잡화, 지상3층 병원,약국, 4~5층 복층형오피스, 6층 스크린골프,당구장,PC방, 사무실입점

(5) 건물 6층에 위치한 2개의 호실을 매매하고, 2개 호실은 1개로 합쳐 넓게 터져 있는 상태로 현재, 스크린골프장이 입점해 있음. 전용면적: 610.32㎡(184.6평), 복도제외 실내면적: 554.6㎡(167.7평), 공급면적: 867.09㎡(262.3평)

- 첫번째 호실: 스크린골프 5개룸있음. 전용면적 351.15㎡(106.2평) +35.14㎡(복도10.6평) = 전용 386.29㎡(116.8평 ) / 공급면적: 전용면적+공유면적 162.57㎡(49.1평)=공급 548.86㎡(166평)

- 두번째 호실: 타석 10개. 전용면적 (203.45㎡(61.5평) + 20.58㎡(복도6.2평) = 전용 224.03㎡(67.7평) / 공급면적: 전용면적+공유면적 94.2㎡(28.5평)=공급 318.23㎡(96,2평)

- 내부에 싱크대, 개수대시설이 되어 있어 간단한 취사가능하고, 복도에 남녀 화장실이 각각 1개씩 있음.

- 현재, 스크린 골프존영업으로 성업중이며 2021년 6월에 재개약 하였고 임대료는 2년동안 하루도 밀린적이 없는 성실한 세입자입니다.

(6) 보증금 융자금 포함해서 8억6천만원에 매도하며, 투자대비 최상 물건으로 향후 투자물건으로 1,000프로 보장합니다.

(7) 경의중앙선 금촌역 도보4분거리 역세권상가이고, 4차선 대로변 버스정류장 바로 앞에 있어, 유동인구가 매우 많은 곳에 위치하고 있습니다.

(8) 건물 뒤쪽으로 1,567세대 아파트단지가 둘러싸고 있고, 건물 옆으로는 신축 오피스텔이 들어서 있고, 금촌역을 중심으로 많은 오피스텔이 있어, 고정인구와 유동인구가 많습니다.

(9) 파주시청 도보7분, 금촌1동 행정복지센터 도보10분거리로 관공서가 매우 가까운 파주중심상권입니다.

(10) 금촌전통시장 도보5분, 하나로마트 도보15분거리로 유동인구 매우 많고, 상권이 매우 발달한 곳입니다.

(11) 건물 바로 맞은 농협은행과 우체국이 있고, 모텔, 호텔, 여관들이 밀집되어 있습니다.

(12) 경기도의료원파주병원 도보17분, 파주보건소 도보17분, 파주동서한방병원 도보19분거리

(13) 금촌초등학교 도보13분거리

(14) 학령산산림공원 도보11분, 금촌체육공원 도보18분, 파주스타디움 차로6분거리

(15) 파주 중심상권에 있는 입지가 좋은 매물로 투자가치가 높습니다.

-주인 직거래 이므로 중개 수수료 없습니다.-


주차 [지하] 281대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-기름
보안설비 자체경비원, 카드키, CCTV
기타시설 엘리베이터, 화재경보기


전철역
[경의중앙선] 금촌역 도보로 4분거리
주변대학
버스정보
위치/주변정보 금촌역 사거리에서 시청방향으로 1분거리
사차선 대로변 ..
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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