제목 : 양평군 양평읍 전원주택매매 & 황토주택급매매. 패시브하우스급매물. 단독주택매도.명당터 고급별장.용문산자락. 집앞개울. 아름다운정원&잘지은집
등록자가 주장하는 장점 : 관광지(산)_군립공원이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393678 아이디(ID) ****23b
매물종류 전원주택/농가주택 > 전원주택 매매유형 매매
등록자명 박OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 220.88.131.*** 조회수 349 회
전화번호 010-2258-0005  매물신고
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
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11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 경기 양평군 양평읍 백안리 ****
건물명 용문산자락 패시브하우스 고급황토전원주택 건물종류 전원주택
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 1 층 ( 해당층 전체 )
매도가 85,000 만원(팔억오천만원)
융자금
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 2021-11-30   (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항  


토지면적 561.99m2 연면적 164.96m2
준공년월 2015 년 7 월 방향 남향
방수 4 개 욕실수 3 개
건축구조 황토
진입도로 중앙선 없는 1차선 도로(대략 4미터 도로)
인접도로 2차선 도로에서 4미터 도로 180 미터
매물특징 (1) 토지는 대지2필지 561㎡(169.7평) 보전관리지역, 가축사육제한구역이고, 각각 대지 355㎡(107.3평), 206㎡(62.3평)이고, 별도로 도로용지가 몇평 더 있습니다.

(2) 등기상 대지면적이 561㎡(169.7평) 이지만 국유지(하천부지)를 약 300평 사용하는 관계로 약 500평 이상으로 넓게 쓰고 있습니다.

(3) 용문산자락에 있고, 뒤로 나즈막한 산이 집을 둘러싸고 있고, 집앞으로 개울이 흐르는 명당터에 위치한 전원주택입니다.

(4) 주택은 2015년 7월30일준공. 층고 5.8m로 높음. 정남향. 기와지붕 친환경 황토벽돌 패시브하우스 1층전원주택. 건축대장상 건축면적/연면적 109.26㎡(33평)입니다.

(5) 본채는 방3개, 화장실2개, 주방2개, 드레스룸, 다용도실, 창고(6평), 보일러실로 이루어져 있습니다.

(6) 나중에 지은 게스트하우스(별채) 약16평(미등기건물)1동 있음. 주방, 황토찜질방, 화장실1개있는데, 화장실은 현재 개조해서 효소실로 사용중

(7) 텃밭70평, 자연분수와 연못(18평), 넓은 잔디마당이 있는 잘 어우러진 아름다운 정원이 있습니다.

(8) 데크, 태양광3kw, 그늘막(10평), 비닐하우스(20평) 1동. 주차장 주차박스 2대 주차가능하지만, 넓은마당이 있고, 하천부지가 있어 손님이 올 경우 차는 15대정도까지 널널하게 주차가능합니다.

(9) 건강과 단열을 최우선으로 해서 시멘트 독 없는 친환경 황토벽돌 패시브하우스 전원주택으로, 아무리 추운 겨울철에도 월2만~4만원으로 23도의 온도를 유지할 수 있습니다,

(10) 고급 전원주택들이 들어서 있는 전원마을로 집주변이 깨끗하고, 이웃이 있어 외롭지않고, 주변 환경이 혐오시설 없습니다.

(11) 친환경패시브하우스로 순수건축비 4억원(평당8백만원), 토지가격(4억원), 지하주차박스, 연못, 정원조경등 1억원이상들어 총 집짓는 비용이 9억원이 들어갔으나, 급매로 가격을 내려 매매합니다.

(12) 마을회관 도보20분, 양평읍사무소 차로12분, 양평군청 차로11분거리로 각종 관공서와 편의시설을 이용하기 좋습니다.

(13) 하나로마트 차로8분, 메가마트 차로10분, 롯데마트 차로11분, 양평물맑은시장 차로11분거리로 쇼핑과 시장보기 좋습니다.

(14) 국립교통재활병원 차로6분, 양평병원 차로7분, 양평군보건소 차로9분거리로 병원을 이용하기 좋습니다.

(15) 양평동초등학교 차로8분, 양평중학교 차로9분, 양일고등학교 차로10분, 양평고등학교 차로12분거리에 있습니다.

(16) 용문산자락 쉬자파크공원 도보20분거리로 매일 운동과 산책하기 좋고, 물맑은양평종합운동장, 양평군문화체육센타 차로6분, 용문산 자연휴양림 차로9분, 양평생활체육공원 차로10분거리에 있습니다.

(17) 쉬자파크공원에 버스정류장이 있고, 양평시외버스터미널 차로9분, 경의중앙선 양평역 차로10분거리로 가깝습니다.

(18) 남양평하이패스IC, 양평IC가 차로 약10여분거리로 고속도로를 이용하기 편리하고, 서울 강일 IC까지 차로40분거리로 서울로 접근성이 좋습니다.

(19) 송파~양평 고속도로( 2023년 준공예정)에 개통되면 양평에서 서울까지 차로 약15분이면 이동할 수 있게 되어 투자가치도 높습니다.
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주차 [지상/지하] 2대
냉방방식 개별 난방방식 개별냉난방-LPG
보안설비 자체경비원, 비디오폰
기타시설 화재경보기


전철역
버스정보 180미터 버스 정류장
위치/주변정보  
교육시설 3 km 내외 초. 중. 고등학교.
의료시설 2 km 국립 교통 종합병원. 2.5 km 양평 종합병원.
공원시설 쉬자파크 군립공원 1 km.
체육시설 양평 체육공원 2 km.
쇼핑/시장 롯데마트. 농민마트. 하나로마트. 한강마트. 메가마트 등등 2.5 km


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