제목 : 청송군 주왕산면 주왕산 펜션매매 & 주산저수지 팬션급매매 & 절골계곡 전원주택급매물 & 농장매도. 계곡접, 정원하천연결됨. 멋진풍경 관광지도보권
등록자가 주장하는 장점 : 관광지_유명관광지가 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393345 아이디(ID) ****ink
매물종류 펜션/모텔/숙박 > 펜션 매매유형 매매
등록자명 김OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 183.106.55.** 조회수 367 회
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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소재지 경북 청송군 주왕산면 주산지리 ****
건물명 주왕산 절곡계곡접한 펜션&전원주택&농원 건물종류 펜션
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 1 층 ( 건물전체 )
매도가 105,000 만원(일십억오천만원)
융자금 0 만원
기전세금
전세(보증금) : 0 만원
월    세    가 : 0 만원
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 하천과 접하고 있는 저희펜션은 하천을 경계로 청송군에서 관광공원으로 내년부터 개발계획 되어있습니다특히 주산지와 절골계곡을 중심으로 관광지로서 집중개발계획이 있습니다.
이는 모두확정된 것입니다 


토지면적 5837m2 연면적 249.9m2
총객실수 5 개 방향 남동향
준공년월 2007 년 8 월 건축구조
인접도로 30m
매물특징 (1) 토지는 6필지 총 5,837㎡(1,765.7평)으로 모두 보전관리지역, 가축사육제구역 토지로 모두 붙어 있습니다.
- 대지 1필지 840㎡(254평), 창고용지 1필지 480㎡(145.2평), 밭전1필지 1,623㎡(491평), 논답 3필지 2,894㎡(875.4평)입니다.
- 하천부지가 접해 있어, 실제 사용 토지면적은 2,000평정도됩니다.

(2) 건물 4동. 본채 펜션건물1동, 부속건물1동, 창고1동. 저온저장고(냉장고)1동 으로 연면적과 건축면적이 249.9㎡(75.59평)입니다.
- 대지 840㎡(254평)에 있는 펜션겸주택은 2007년8월 준공된 흙벽돌조, 일반목조구조. 층고 4.9m 1층 건물로 내진설계되어 있습니다.
- 펜션겸주택1동 144.3㎡(43.6평) 방5개가 있고 각각 화장실이 붙어있는 풀옵션원룸형식이고, 외부에 넓은 데크가 있어서 차를 마시거나 바베큐파티하기 좋습니다.

- 부속건물1동 39.6㎡(12평)이지만 실제사용은 20평이고, 펜션주방으로 사용중이고, 약 30명정도 수용가능합니다.
- 창고용지 480㎡(145.2평)에 있는 창고는 2011년 12월 준공된 경량철골구조. 층고 4.8m 1층 건물로 내진설계되어 있고, 66㎡(20평)인데, 10평정도는서재로 사용중이고, 나머지는 창고로 사용중입니다.
- 별도로 밭에 저온저장고(냉동고) 3.5평 있습니다.
- 건물 외부에 별도로 수세식 화장실1개가 있고, 외부에 수도시설이 3개 있어서 정원과 농장을 가구기에 매우 편리합니다.

(3) 집앞쪽은 봄 여름 가을 그리고 겨울의 영화촬영지로 유명하며, 사계의 아름다움을 가장잘 표현할수 있는 주산지가 있고, 뒷쪽으론 가메봉 정상이 우뚝솟아있습니다.

(4) 바로앞 마당을 따라 흐르는 25m~30m 폭의 넓은 주산천의 1급수 물은 마르지 않고, 마당에서 바로 주산천으로 내려가도록 계단을 설치했고, 팬션 마당에서 바라보면 사시사철 변화하는 아름다운 절골계곡을 마당에서 감상 할 수 있어 풍경이 매우 멋집니다.

(5) 넓은농장에는 잘가꾸어진 체리나무 약25그루와 헤이즐넛 약100그루, 서양자두, 개암, 감, 포도, 왕대추, 아로니아등 각종 유실수 들이 심어져 매년 수확이 됩니다.

(6) 태양광과 심야전기를 사용하므로 전기료와 난방비가 얼마 안나옵니다.

(7) 하천부지 접해 있어서 주차장으로 더 넓게 사용하고 있습니다.

(8) 도보9분 거리에 절골계곡이 있고, 절골계곡트래킹코스와 우리 밭과 바로 연결되어 있습니다.

(9) 주산주저수지 트래킹코스도 바로 붙어 있고, 도보로 15분거리에 주산저수지 있습니다.

(10) 도보 3분거리에 버스정류장이 있고, 하루 3차례 왕복하고, 주왕산버스터미널이 차로14분거리에 있습니다.

(11) 주왕산면사무소, 하나로마트, 도서관, 보건소, 우체국, 농협, 이전초등학교, 청송중학교, 마을체육시설이 차로 3분- 5분거리에 있어 관공서와 편의시설을 이용하기 좋고, 청송군청, 청송의료원,청송고등학교가 차로 24분~25분거리에 있습니다.

(12) 청송IC 차로25분거리

(13) 주산천이 바로 접해 있고, 주산지와 절곡계곡은 바로인근 도보권에 있고, 주왕산국립공원이 차로14분, 청송 얼음골 차로16분, 옥계계곡 차로25분거리에 있어 주변 풍경이 매우 아름다습니다.

(14) 청송군에서 관광지로 집중 개발중인 주산지테마파크 관광공원 조성사업 부지가 마당 건너편에 바로 있고, 완공되면 더 많은 관광객이 기대됩니다.


주차 [지상] 15대
냉방방식 개별 난방방식  -심야전기
보안설비 CCTV
기타시설 화재경보기


전철역
버스정보 청송시내,외 터미널 과 진보 시내,외 터미널 있음
위치/주변정보 저희팬션 앞쪽은 영화촬영지로 유명한 주산지가 있고 뒷쪽으로는 저희토지와 물려있는
절골계곡 트래킹코스가 있고 성수기에는 예약에 의해서 트래킹 할수있습니다 그리고 저희
팬션 마당에서 바라보면 사시사철 변화하는 아름다운 절골계곡을 마당에서 감상할수 있고 뒷쪽은 편안한 산봉우리 두개가 바쳐주며 마당을 맞물고 폭50m되는 하천이있으며 사시사철 일정량의 1급수위를 유지하고있습니다.또한 이곳을 중심으로 개발계획이 잡혀있고 청송군에서
관광지로 집중개발계획 진행중 입니다.또한 마을과 떨어진 곳이어서 조용히 휴식하거나
산행하고 싶은 분들이 많이 찾기에 꾸준히 찾는 분들이 많습니다 면소재지와 3분거리에 있어서
모든생활권에 큰 불편은 없습니다 또한 주왕산 국립공원과도 15분 거리에 있습니다
교육시설 초,중 3분거리(스쿨버스)고등하교 25분거리
의료시설 가까이 청송의료원 있고 45분거리 안동시에 대형 종합병원 있음
공원시설 15분거리 주왕산 국립공원,3분거리 주산지,30분 거리 청송공원
체육시설 3분거리 마을공동 체육시설
쇼핑/시장 청송5일장,진보대형마트.안동대형마트


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