제목 : 포항시 대도동 오피스 빌딩매매 & 건물급매매. 상가건물급매물.8차선대로변 정류장앞. 관공서,병원,학교,은행,시장도보권 밀집. 상권중심지 위치좋음
등록자가 주장하는 장점 : 의료시설_종합병원이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393244 아이디(ID) ****angkuk
매물종류 상가주택/빌딩/건물 > 빌딩 매매유형 매매
등록자명 차OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 218.154.238.** 조회수 216 회
연락처 ※ 회원에게만 연락처 공개한 매물이므로 로그인 후 연락처를 볼 수 있습니다.
등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
매물신뢰도  매우 높음 매물신뢰도란? 매물관심도  매우 높음 상승중↑ 매물관심도란?
거래확률(+) 아직 거래 안되었을 확률 100% 거래확률(-)
<필독!> 중개업소를 사칭하며 계약하기 전에 "시세감정서, 감정평가서, 평가내역서, 권리금감정서" 등 발급 명목으로 돈을 요구하면 사기꾼입니다.
<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
3 전화통화 시, 이미 팔린 매물, 허위매물 등 사실과 다를 경우 다른 이용자들을 위하여 꼭 매물신고를 해주세요.
4 신고된 내용은 다른 이용자가 볼 수 있도록 실시간으로 해당매물의 최상단에 안내되며 매일매일 확인후 삭제합니다.
5 매물등록자는 거래 성사 시, 다른 이용자가 번거롭게 계속 전화하지 않도록 꼭 등록한 매물을 삭제해주세요.
6 '부동산119'는 등록자에게 이미 팔린 매물은 삭제하도록 적극적인 방법으로 주기적으로 안내하고 있습니다.
7 등록된 모든 매물은 개인이 직접 등록한 것으로써 매물정보의 신뢰성에 대한 책임은 매물등록자에게 있습니다.
8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
9 거래확률은 매도인(임대인)에게 전화하기전 참고만 할 수 있도록 예측한 것이며 100% 정확하지 않습니다.
10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 경북 포항시 남구 대도동 ****
건물명 8차선대로변정류장앞 임대수익높은 오피스빌딩 건물종류 빌딩
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 6 층 건물 중에 건물전체 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 800,000 만원(팔십억원)
융자금 178,000 만원(일십칠억팔천만원)
기전세금
전세(보증금) : 278,500 만원(이십칠억팔천오백만원)
월    세    가 : 2,145 만원(이천일백사십오만원)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 --   (협의가능)
관리비(월)  
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 1. 메디컬빌딩리모델링하면 수익구조 극대화
2. 주위 대형건물 매매사례 없을 정도로 안정적인 물건임. 


대지 1730.2m2 건축면적 722.31m2
연면적 4171.65m2
점포수 추천용도
준공년월 1998 년 5 월 건축구조 철근콘크리트
월관리비 월평균 만원, 봄/가을 만원, 여름 만원, 겨울 만원
매물특징 (1) 건물이 있는 토지는 대지 2필지로 총 1,730.2㎡(523.3평) 도시지역, 일반상업지역이고, 1필지는 962.6㎡(291.1평)으로 건물이 위치하고 있고, 건물 뒤에 붙어있는 1필지는 767.6㎡(232.2평) 건물 유료주차장으로 사용중입니다.

(2) 건물은 1998년5월에 준공된 철근콘크리트구조(R.C조) 지하1층~지상6층건물로 내진설계되어 있고, 현재 오피스빌딩으로 사용중이고, 건축면적은 722.31㎡(218.5평)이고, 연면적은 4,171.65㎡(1,262평)이고, 엘리베이터17인용 1대 있습니다.
- 지하1층 445.95㎡(134.9평)
- 지상1층 489.98㎡(148.2평)
- 지상2층 416.2㎡(126평)
- 지상3층 689.7㎡(208.6평)
- 지상4층 720.11㎡(217.8평)
- 지상5층 720.11㎡(217.8평)
- 지상6층 689.7㎡(208.6평)
- 건물7층 옥상주차장, 건물1층에 카리프트 운영중입니다.

(3) 8차선 대로변에 포스코대로에 위치하고 있으며, 건물 자체에 은행, 여성인력개발센터, YMCA등이 입점해 있고, 인근에 금융기관, 오피스빌딩, 종합병원,주택가가 밀집되어 있고, 상권이 번화하게 잘 형성되어 있습니다.

(4) 종합병원이 바로 맞은편에 있고, 인근에 요양병원, 각종병의원,약국이 모두 도보권에 밀집되어 있어, 메디컬빌딩으로 리모델링하면 수익구조 극대화가 예상되며, 주위에 대형건물 매매사례가 없을 정도로 안정적인 물건입니다.

(5) 버스정류장이 건물 바로 옆에 있어 대중 교통을 이용하기 매우 좋습니다.

(6) 포항시외버스터미널, 포항고속버스터미널 도보24분 차로5분거리, 포항여객선터미널 차로10분, KTX포항역 차로15분거리에 있어 교통입지가 매우 좋습니다.

(7) 포항IC, 학전IC 차로10분, 대련IC 차로14분거리로 고속도로를 이용하기 매우 편리합니다.

(8) 상도중학교 도보3분, 대도초등학교 도보4분, 포항항도중학교 도보12분, 상대초등학교,대잠초등학교,죽도초등학교 도보13분~14분, 세명고등학교 도보25분거리로 학교밀집지역인 학세권입니다.

(9) 어린이공원 도보8분, 형산강 강변산책로 도보15분. 해도근린공원,포항야구장,포항종합운동장 도보15분~18분, 형산강체육공원 도보27분거리로 매일 운동과 산책하기 좋습니다.

(10) 상대종합시장 도보9분, 남부종합시장 도보12분, 평화종합시장 도보6분, 칠성시장 도보19분거리로 시장이 모두 도보권으로 가깝고, 상권이 잘 형성되어 있습니다.

(11) 국민연금포항지사 도보1분, 대도동우체국 도보6분, 상대동 행정복지센터 도보10분, 포항시립영암도서관 보보11분, 포항문화예술회관 도보16분, 포항시 남구청 도보17분거리로 관공서가 도보권에 있고, 포항시청 차로8분거리로 가깝습니다.

(12) 주택밀집지역이고, 공공기관, 학교, 금융기관, 시장, 공원, 병원등이 모두 도보권에 밀집되어 있는 포항상권의 중심지에 있어 입지가 좋은 매물입니다.



주차 [지상] 70대
냉방방식 중앙 난방방식 중앙냉난방-도시가스
보안설비 자체경비원, 카드키, CCTV
기타시설 엘리베이터, 화재경보기


전철역
버스정보
위치/주변정보 포항시 남구 8차선도로인 포스코대로에 위치하고 있으며, 주위 금융기관, 오피스빌딩, 종합병원, 주택가등으로 형성되어 있음.
건물뒤 유료주차장, 건물7층 옥상주차장, 건물1층 카리프트 운영중 임.
교육시설  
의료시설 세명기독병원, 치과병원, 요양병원, 기타병의원
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


검색 태그 경상북도빌딩매매, 경북빌딩매매, 포항시빌딩매매, 포항빌딩매매, 남구빌딩매매, 대도동빌딩매매, 경상북도빌딩급매매, 경북빌딩급매매, 포항시빌딩급매매, 포항빌딩급매매, 남구빌딩급매매, 대도동빌딩급매매, 경상북도빌딩급매물, 경북빌딩급매물, 포항시빌딩급매물, 포항빌딩급매물, 남구빌딩급매물, 대도동빌딩급매물, 경상북도빌딩매도, 경북빌딩매도, 포항시빌딩매도, 포항빌딩매도, 남구빌딩매도, 대도동빌딩매도, 경상북도빌딩팝니다, 경북빌딩팝니다, 포항시빌딩팝니다, 포항빌딩팝니다, 남구빌딩팝니다, 대도동빌딩팝니다, 경상북도빌딩매각, 경북빌딩매각, 포항시빌딩매각, 포항빌딩매각, 남구빌딩매각, 대도동빌딩매각, 경상북도건물매매, 경북건물매매, 포항시건물매매, 포항건물매매, 남구건물매매, 대도동건물매매, 경상북도건물급매매, 경북건물급매매, 포항시건물급매매, 포항건물급매매, 남구건물급매매, 대도동건물급매매, 경상북도건물급매물, 경북건물급매물, 포항시건물급매물, 포항건물급매물, 남구건물급매물, 대도동건물급매물, 경상북도건물매도, 경북건물매도, 포항시건물매도, 포항건물매도, 남구건물매도, 대도동건물매도, 경상북도건물팝니다, 경북건물팝니다, 포항시건물팝니다, 포항건물팝니다, 남구건물팝니다, 대도동건물팝니다, 경상북도건물매각, 경북건물매각, 포항시건물매각, 포항건물매각, 남구건물매각, 대도동건물매각, 경상북도상가건물매매, 경북상가건물매매, 포항시상가건물매매, 포항상가건물매매, 남구상가건물매매, 대도동상가건물매매, 경상북도상가건물급매매, 경북상가건물급매매, 포항시상가건물급매매, 포항상가건물급매매, 남구상가건물급매매, 대도동상가건물급매매, 경상북도상가건물급매물, 경북상가건물급매물, 포항시상가건물급매물, 포항상가건물급매물, 남구상가건물급매물, 대도동상가건물급매물, 경상북도상가건물매도, 경북상가건물매도, 포항시상가건물매도, 포항상가건물매도, 남구상가건물매도, 대도동상가건물매도, 경상북도상가건물팝니다, 경북상가건물팝니다, 포항시상가건물팝니다, 포항상가건물팝니다, 남구상가건물팝니다, 대도동상가건물팝니다, 경상북도상가건물매각, 경북상가건물매각, 포항시상가건물매각, 포항상가건물매각, 남구상가건물매각, 대도동상가건물매각

목록보기 매물신고 스크랩
개인정보취급방침 이용약관