제목 : 인천 당하동 검단신도시 상가건물매매, 신축 상가빌딩급매매, 건물급매물. 검단신도시 원당지구 실수요자 확보된 중심상권. 9차선 대로변 입지좋음
등록자가 주장하는 장점 : 상권_대형상권중심지가 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393142 아이디(ID) ****60702
매물종류 상가주택/빌딩/건물 > 상가건물 매매유형 매매
등록자명 이OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 211.227.6.** 조회수 327 회
전화번호 010-5114-6253  매물신고
문의 전화한 후 거래되었으면 매물신고 해주세요!
핸드폰 010-9399-4475  매물신고
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 인천 서구 당하동 ****
건물명 검단신도시 원당지구 중심상권 신축상가건물 건물종류 상가건물
총층수 지하 2 층 ~ 부터, 지상 8 층 건물 중에 건물전체 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 880,000 만원(팔십팔억원)
융자금 480,000 만원(사십팔억원)
기전세금
전세(보증금) : 54,000 만원(오억사천만원)
월    세    가 : 3,165 만원(삼천일백육십오만원)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월)  
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 본 건물은 2020년 3월 준공한 신축입니다. 약 20~30만 이상 실 거주자 예상되는 계획된 검단 신도시가 조성되는 생활중심 대변로에 위치하고 있으며 2024년 인천1호선 신설역 근접위치하며, 서울지하철 5호선(예정)도보 6분거리의 상권으로써 임대가 거의된 건물입니다.
향후 토지가 및 건물 가치가 현재보다 크게 변화될거라고 투자 전문가분들은 예상하고있으며 지금도 가시적으로 상승하고있으며 발전 유망한 위치에 있습니다. 


대지 526.2m2 건축면적 358.56m2
연면적 2988.19m2
점포수 13 개 추천용도
준공년월 2020 년 3 월 건축구조 철골조
월관리비 월평균 만원, 봄/가을 만원, 여름 만원, 겨울 만원
매물특징 (1) 상가건물이 있는 토지는 대지 526.2㎡(159평) 일반상업지역, 검단신도시 원당지구 제1종지구단위계획구역입니다.

(2) 상가건물은 2020년 3월에 준공된 지하2층~ 지상7층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 상가건물로, 건축면적 358.56㎡(108.4평) 연면적 2,988.19(904평)입니다.
- 지하2층 334.54㎡(101.2평): 지하주차장
- 지하1층 353.09㎡(106.8평): 지하주차장
- 지상1층 322.57㎡(97.5평): 홍보관 입점완
- 지상2층 325.47(98.4평): 편의점, 프랜차이즈 호프집 입점완. 코너자리 44.61㎡(13.5평)은 현재 공실. 약국자리로 적합. 건물 뒤쪽은 2층이 1층으로 도로에서 바로 상가접근가능
- 지상3층 353.25㎡(106.8평): 병원
- 지상4층 353.25㎡(106.8평): 학원, 사무실이 입점완
- 지상5층 353.25㎡(106.8평): 카카오스크린골프 입점완
- 지상6층 353.25㎡(106.8평): 카카오스크린골프 입점완
- 지상7층 239.52㎡(72.4평): 현재 공실로 루프탑 사용가능, 포차, 필라테스 피부샵으로 적합. 7층 내부 계단을 통해서 옥상사용가능하고 옥상정원 약30평있어, 7층의 큰 장점임.

(3) 엘리베이터 1대있고, 지하 주차장 18대정도 주차가능

(4) 약 20~30만이상 실 거주자 예상되는 계획된 검단신도시 대규모아파트단지가 상가를 삥 둘러싸고 있는 중심 상권 9차선 대로변에 위치하고 있고, 신도시가 전체 조성되면 더욱더 많은 인구 유입이 기대됩니다.

(5) 버스정류장 도보1분내거리로 대중 교통 이용하기 좋고, 버스타는 사람들이 많이 이용할 수 있는 가시권에 건물이 있습니다.

(6) 인천 1호선 검단연장선(2024년하반기예정) 102정거장(서구 원당동, 원당지구 단독주택 및 검단택지개발지구)에 근접하여 위치하며, 서울지하철 5호선(예정) 전철이 도보 6분거리로 앞으로 교통이 매우 좋아지는 역세권이 됩니다.

(7) 기업은행이 바로 건물 옆에 있고, 우리은행이 건물 바로 맞은편에, 농협이 도보1분이내 거리에 있어 금융기관이 밀집되어 있습니다.

(8) 원당사거리 도보4분이내 거리에 있습니다.,

(9) 원당초등학교 도보7분, 발산초등학교 도보9분, 원당중학교 도보17분, 원당고등학교 도보19분으로, 초중고 학교가 모두 도보권인 학세권입니다.

(10) 인천검단선사박물관 도보9분거리, 매천 도보8분거리

(11) 향후 토지가격 및 건물 가치가 현재보다 크게 변화될거라고 투자 전문가분들은 예상하고있으며, 지금도 가시적으로 상승하고있으며 발전 유망한 위치에 있습니다.


주차 [지하] 18대
냉방방식 없음 난방방식  - 
보안설비 자체경비원, CCTV
기타시설 엘리베이터, 화재경보기, 베란다


전철역
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