제목 : 완주군 이서면 전주완주혁신도시 상가매매 & 점포급매매, 가게매도, 상가점포매각, 레스토랑매매.성업중. 대로변정류장앞.아파트,관공서,학교,공원밀집
등록자가 주장하는 장점 : 상권_대형상권중심지가 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393043 아이디(ID) ****i71
매물종류 상가/점포 > 일반상가 매매유형 매매
등록자명 전OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 125.139.40.*** 조회수 289 회
전화번호 063-225-8486  매물신고
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핸드폰 010-8907-3524  매물신고
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
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<필독!> 중개업소를 사칭하며 계약하기 전에 "시세감정서, 감정평가서, 평가내역서, 권리금감정서" 등 발급 명목으로 돈을 요구하면 사기꾼입니다.
<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 전북 완주군 이서면 갈산리 ****
상가명/상호 전주완주혁신도시 중심상권 대로변정류장앞상가 상가종류 일반상가
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 6 층 건물 중에 6 층 ( 601호 )
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
매도가 100,000 만원(일십억원)
융자금
월순익 월매출
월지출 월지출세부내역
재료비
인건비
월임대료+관리비
기타경비(세금포함)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월) 월평균 : 45 만원 
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 현재 레스토랑 성업중
1층부터 다양한 음식점이 입주해 있어서 유동인구가 많음
바로 건물옆에 육교가 있어서 아파트 단지로 부터 5~10분안에 도보로 가능한 거리
시설비 없음
5분안에 ic인접
 


공급면적 700.35m2 전용면적 555.56m2
현재업종 양식/레스토랑
추천업종 커피전문점, 피자/스파게티, 퓨전/요리주점, 맥주/호프전문점, 양식/레스토랑, 가든/한정식, 한식, 퓨전음식, 중식
준공년월 2014 년 5 월
매물특징 (1) 건물이 있는 토지는 중심상업지역, 전북혁신도시 지구단위계획구역으로, 이 토지 경계선으로 전주혁신도시와 완주혁신도시가 인접해 경계를 이루고 있는 혁신도시 중심상권지역입니다.

(2) 전주완주혁신도시에 있는 2014년 5월에 준공된 지하1층~지상6층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설건물로 1개층에 골프연습장이 들어와있고, 나머지 층에는 모두 다양한 음식점이 입주해있어 동종업종의 시너지효과가 발생하고 있습니다.

(3) 이 건물 상가6층을 매도하고 공급면적 700.347㎡(211.85평) 전용면적 555.56㎡(168평)이고, 현재 성업중인 레스토랑을 운영중이고, 층고가 높고, 전망이 탁 트여서 야경이 매우 멋지고, 시설비는 따로 없습니다.

(4) 6차선 대로변에 있고, 바로 앞에 버스정류장이 있어 유동인구도 많고, 대중교통을 이용하기 매우 편리합니다.

(5) 상가인근에 대단지 아파트가 있고, 상가 건물 바로 옆에 육교가 있어서 길건너 대단지 아파트단지에서 도보5~10분거리로 이용가능해서, 상가를 대규모 아파트단지가 둘러싸고 있습니다.

(6) 상가건물 바로 뒤에 호텔단지가 있고, 7개의 숙박시설이 인접해 있어 음식점이 입주해 있는 상가 건물에 항상 손님이 많습니다.

(7) 상가건물 지하에는 20대 정도 주차가능한 지하주차장이 있고, 엘리베이터가 2대 있습니다.

(8) 도보 7분거리에 전주혁신도시 다목적체육센터(22년1월예정)가 들어설 예정이라 앞으로 더욱 상가가 활성화 되는 호재가 있고, 대규모아파트단지가 상가를 둘러싸고 있는 전주완주혁신도시 중심상권에 있는 상가로 입지가 좋습니다.

(9) 우리은행, 농협,신협,우리은행 등이 도보1분~3분거리에 있고, 정형외과, 내과,치과,소아과,산부인과,정신과병원이 도보5분 이내 거리에 밀집되어 있습니다.

(10) 완주군립 콩쥐팥쥐도서관 도보4분, 혁신동주민센터(2021년예정) 도보8분거리, 한국전기안전공사본사 도보7분, 한국국토정보공사 본사 도보14분, 농촌진흥청 도보17분, 농촌진흥청 국립식량과학원 도보18분, 국민연금공단 도보23분, 전주지방법원, 전주지방경찰청 차로7분, 한국농수산대학 차로6분거리로 공공기관이 모두 인근에 밀집되어 있습니다.

(11) 소리공원 도보5분, 엽순근린공원 도보12분, 기지제수변공원, 중동근린공원 도보13분, 는들근린공원 도보17분거리로 매일 운동과 산책하기 좋은 팍세권입니다.

(12) 서전주IC 차로7분거리로 고속도로를 이용하기도 매우 편리합니다.

(13) 양현고등학교 도보10분, 전주온빛초등학교, 만성초등학교 도보13분, 전주온빛중학교 도보15분거리로 초중고 학교가 모두 도보권에 있는 학세권입니다.


주차 [지하] 20대
냉방방식 개별 난방방식  - 
보안설비 CCTV
기타시설 엘리베이터, 화재경보기, 베란다


전철역
주변대학
버스정보
위치/주변정보  
교육시설  
의료시설 5분안에 정형외과,내과 치과 ,소아과,산부인과,정신과,등등개인병원
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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