제목 : 전주시 덕진구 중동 전주혁신도시 상가매매 & 점포매매, 가게급매매. 사무실매도.현재 병원입점.대규모아파트단지,관공서밀집.학교,공원도보권 입지좋음
등록자가 주장하는 장점 : 상권_동네상권 중심지에 있습니다.
부동산119 매물번호 393027 아이디(ID) ****i71
매물종류 상가/점포 > 일반상가 매매유형 매매
등록자명 전OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 125.139.40.*** 조회수 280 회
전화번호 063-225-8486  매물신고
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핸드폰 010-8907-3524  매물신고
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
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<필독!> 중개업소를 사칭하며 계약하기 전에 "시세감정서, 감정평가서, 평가내역서, 권리금감정서" 등 발급 명목으로 돈을 요구하면 사기꾼입니다.
<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
3 전화통화 시, 이미 팔린 매물, 허위매물 등 사실과 다를 경우 다른 이용자들을 위하여 꼭 매물신고를 해주세요.
4 신고된 내용은 다른 이용자가 볼 수 있도록 실시간으로 해당매물의 최상단에 안내되며 매일매일 확인후 삭제합니다.
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6 '부동산119'는 등록자에게 이미 팔린 매물은 삭제하도록 적극적인 방법으로 주기적으로 안내하고 있습니다.
7 등록된 모든 매물은 개인이 직접 등록한 것으로써 매물정보의 신뢰성에 대한 책임은 매물등록자에게 있습니다.
8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
9 거래확률은 매도인(임대인)에게 전화하기전 참고만 할 수 있도록 예측한 것이며 100% 정확하지 않습니다.
10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 전북 전주시 덕진구 중동 ****
상가명/상호 전주혁신도시 아파트,관공서,학교밀집지역상가 상가종류 일반상가
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 5 층 건물 중에 2 층 ( 201-204 )
기전세금
전세(보증금) : 13,000 만원(일억삼천만원)
월    세    가 : 575 만원(오백칠십오만원)
매도가 205,000 만원(이십억오천만원)
융자금 124,000 만원(일십이억사천만원)
월순익 월매출
월지출 월지출세부내역
재료비
인건비
월임대료+관리비
기타경비(세금포함)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월)  
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 1.해당상가 뒷편으로 생활체육시설착공하여 22년 10월 개장예정,소아과가 오랫동안 자리잡고 진료중,넓은 지하주차장과 근처에초등학교 중학교가 있어서 학원들이 입주해 있음.혁신도시에 안과가 없어서 안과가 입주하면 좋은 자리임.현재 병원시설이 되어있는 상태이고 좋은 가격에 시설비 협상가능. 


공급면적 961.97m2 전용면적 751.61m2
현재업종 개인병원
추천업종 안과병원 ,가정의학과 병원,피부과 병원.한의원
준공년월 2014 년 11 월
매물특징 (1) 건물이 있는 토지는 준주거지역, 전북전주완주혁신도시 지구단위계획구역입니다.

(2) 전주혁신도시에 있는 2014년 11월에 준공된 지하1층~지상5층 철근콘크리트 구조 건물로 병원, 학원, 약국, 문구점, 카페, 문구점, 미장원등 제1,2종근린생활시설과 교육연구시설들이 입점해있고, 5차선 대로변에 접해 있습니다.

(3) 총4개의 상가로 이루어져있는 2층 전체를 매매하고, 외부에 남자화장실1개, 여자화장실1개가 있고, 상가내부에 화장실들이 각각 있습니다.

(4) 상가1 공급246.32㎡(74.5평)/전용152.05(46평), 상가2 공급301.95㎡(91.3평)/전용186.39㎡(56.3평), 상가3 공급274.65㎡(83평)/전용169.54㎡(51.3평), 상가4 공급139.05㎡(42평)/전용85.84㎡(26평)

(5) 총공급면적 961.97㎡(291평)/총전용면적 751.61㎡(227.3평)입니다.

(6) 현재 상가1에 소아과병원이 오랫동안 진료중이고, 상가2~상가4는 상가3개를 터서 1개의 넓은 병원이 들어와 있습니다.

(7) 혁신도시에 안과가 없어서 안과가 입주하면 좋은 자리이고, 현재 병원시설이 되어있는 상태이고, 좋은 가격에 시설비 협상가능합니다.

(8) 지하에 넓은 지하주차장이 있고, 2층 4개의 상가에 할당된 주차대수는 6~7대입니다.

(9) 상가건물 바로 뒤로 전주혁신도시 다목적체육센터(22년1월예정)가 들어설 예정이라 앞으로 더욱 상가가 활성화 되는 호재가 있고, 대규모아파트단지가 상가를 둘러싸고 있는 전주혁신도시 중심상권에 있는 상가로 입지가 좋습니다.

(10) 농협,신협,우리은행 등이 도보1분~3분거리에 있습니다.

(11) 혁신동주민센터(2021년예정) 도보2분, 한국전기안전공사본사 도보8분, 한국국토정보공사 본사 도보10분, 국민연금공단 도보17분, 농촌진흥청 도보18분, 전주지방법원 도보25분거리, 한국농수산대학 도보27분거리, 농촌진흥청 국립식량과학원 도보24분등 공공기관이 모두 도보권에 있습니다.

(12) 기지제수변공원 도보9분, 엽순근린공원 도보10분, 는들근린공원 도보11분, 중동근린공원 도보13분거리로 매일 운동과 산책하기 좋은 팍세권입니다.

(13) 버스정류장 도보1분거리거리로 대중 교통을 이용하기 좋고, 서전주IC 차로5분거리로 고속도로를 이용하기도 매우 편리합니다.

(14) 만성초등학교 도보6분, 양현고등학교 도보14분, 전주온빛중학교 도보18분, 전주온빛초등학교 도보19분거리 학세권으로 상가건물에 학원들이 많이 입주해 있습니다.


주차 [지하] 25대
냉방방식   난방방식  - 
보안설비 CCTV
기타시설 엘리베이터, 화재경보기, 베란다


전철역
주변대학
버스정보
위치/주변정보 상가뒷편으로 생활체육시설 착공하였음
,만성초등학교와 그옆에 22년 3월개교하는 중학교가 있음
주변에 국민연금 전기안전공사 새만금환경청 농진청등의 기관이 있고 로컬푸드등 중소 마트가 있으며 주요상권지역에 상가가 위치해 있음,
교육시설 만성초등학교 22년 3월개교하는 중학교
의료시설 소아과가 진료중이며 주변에 한의원 등이 있음
공원시설 건물옆에 하천이 흐르는 도보로가 있음
체육시설 생활체육시설 22년 10월완공예정
쇼핑/시장  


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