제목 : 문경시 가은읍 전원주택매매 & 시골집급매매, 농가주택급매물. 민박집매도. 주택2동. 강변산책로,정류장 도보2분내.에코랄라관광단지,가은읍내 도보권
등록자가 주장하는 장점 : 레저스포츠_레저타운이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 392999 아이디(ID) ****n4321
매물종류 전원주택/농가주택 > 전원주택 매매유형 매매
등록자명 어OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 59.24.199.*** 조회수 756 회
전화번호 010-4026-1724  매물신고
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핸드폰 010-2204-9640  매물신고
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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소재지 경북 문경시 가은읍 하괴리 ****
건물명 에코랄라관광지인근 전원주택(2동)&텃밭 건물종류 전원주택
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 1 층 ( 전체 )
매도가 35,500 만원(삼억오천오백만원)
융자금 0 만원
기전세금
전세(보증금) : 0 만원
월    세    가 : 0 만원
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 2021-10-30   (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항  


토지면적 1368m2 연면적 189.91m2
준공년월 2018 년 12 월 방향 동향
방수 5 개 욕실수 3 개
건축구조 벽돌
진입도로 편도 1차선(왕복 2차선-대략 6미터 도로)
인접도로 100m
매물특징 (1) 건물이 있는 토지는 2필지 농림지역, 도시지역 자연녹지지역, 가축사육제한구역이고, 땅모양이 좋고, 토지면적은 1,368㎡(413.82평)으로, 대지 655㎡(198평), 답713㎡(215.68평)이고, 답은 일부 마당으로 사용하고 나머지는 텃밭으로 사용하고 있습니다. 토지 앞뒤로 구거용지가 접해 있어 실제 토지 사용면적은 500평이상 넓게 사용하고 있습니다.

(2) 건물은 1층 전원주택 2동으로 등기상 연면적과 건축면적은 189.91㎡(57.44평)이지만, 현황상 실제 연면적은 각각 30평,30평씩 2동 총60평으로 넓기 때문에, 민박이나 펜션으로 이용하기도 좋습니다.

(3) 구옥 1동은 등기상 143.81㎡(45평)이지만 실제로는 30평이고, 2010년12월준공. 층고 4.5m, ALC블럭블록구조, 금속기와지붕. 큰방1개, 작은방1개, 큰 거실 겸주방, 화장실1개구조 벽난로설치(거실).안방에 황토구들설치되어 있음.

(4) 새로지은 주택(신옥) 1동은 등기상 46.1㎡(14평)이지만 실제로는 30평이고, 2018년12월준공. 층고 4.65m, 내진적용된 경량철골구조, 아스팔트슁글지붕 신축전원주택. 방3개, 거실 겸 주방, 화장실2개, 세탁실, 베란다구조. 천정 편백나무마감. ​황토구들있고, 황토구들에 찜질기능 추가하여 찜질가능하고, 로이창을 설치하여 단열이 매우 잘되어 따뜻합니다.

(5) 창고1동 5평(미등기). 비닐하우스1동 (3.5mx10m), 작은비닐하우스1동. 나무 정자1개있습니다.

(6) 넓은정원에 큰 소나무 50주를 비롯한 각종 정원수가 있어 예쁜게 잘 조화를 이루고 있고, 파고라가 있고, 매실, 뽕나무, 구지뽕나무, 감나무, 은행나무,체리,포포나무, 호두나무등 유실수가 있어 수확가능합니다.

(7) 뒤집로 나즈막한 산이 둘러싸고 있어 아늑한 느낌이 듭니다.

(8) 집 앞100m 도보1분거리에 낙동동지류인 양산천(영강)이 흐르고, 양산천 강변 산책로가 있어, 매일 운동과 산책하기 좋습니다.

(9) 남쪽으로 에코랄라관광단지에 속하는 석탄박물관, 연개소문촬영세트장이 집에서 보이고, 북쪽으로 대야산 조망권입니다.

(10) ​동네에서 100m정도 떨어져 있어 외지지도 않고 프라이버시가 잘 유지됩니다.

(11) 버스정류장 도보1분거리로 대중 교통을 이용하기도 매우 좋습니다.

(12) 문경새재 IC 차로15분, 점촌함창IC 차로20분거리로 고속도로 이용하기 좋고, 아자개장터터미널(가은버스터미널) 도보17분거리로 가깝습니다.

(13) 가은읍사무소, 농협,우체국, 보건소, 아자개장터 5일장, 하나로마트, 새마을금고, 가은초등학교, 가은중학교, 가은고등학교등이 차로 2~4분거리 도보25분내로 매우 가깝고, 문경시청 차로24분거리로 각종 관공서와 편의시설을 이용하기 매우 편리합니다.

(14) 에코랄라관광지 도보10~12분거리. 관광지 안에 가은역(폐역) 레일바이크, 모노레일, 수상자전거, 짚라인, 카페, 어린이공원, 카라반시설, 가은오픈세트장(연개소문촬영세트장), 석탄박물관등이 있습니다.

(15) 미산가족오토캠핑장 차로8분, 잉카마야박물관캠핑장 차로11분, 진남교반유원지 차로15분, 문경새재도립공원 차로18분거리, 대야산휴양림 차로12분거리로 주변에 볼거리와 즐길거리가 많습니다.

(16) 이천~충주~문경 간 중부내륙철도 1단계 이천(부발)~충주 구간이 2021년 12월개통되며, 기존 버스로 1시간 45분 소요되는 시간이 25분대로 크게 단축시킬 예정이고, 2단계 충주~문경 구간은 2023년 12월에 개통예정이고, 이 문경 기차역 예정지가 차로 15분거리에 있어, 앞으로 수도권으로 교통도 더 좋아집니다.

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주차 [지상] 10대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-기름
보안설비  
기타시설 화재경보기, 베란다


전철역
버스정보
위치/주변정보 에코랄라 레저타운 근처
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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