제목 : 충주시 교현동 상가주택매매 & 상가건물급매매, 상가빌딩급매물. 년수익률 9.32%. 건대병원사거리 도보1분. 충주중심지. 모든편의시설 생활권.
등록자가 주장하는 장점 : 터미널_버스터미널이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 392666 아이디(ID) ****asy
매물종류 상가주택/빌딩/건물 매매유형 매매
등록자명 김OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 112.169.151.*** 조회수 224 회
전화번호 010-2968-2980  매물신고
문의 전화한 후 거래되었으면 매물신고 해주세요!
핸드폰 010-3861-9079  매물신고
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등록/수정일자 2021-07-31   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
3 전화통화 시, 이미 팔린 매물, 허위매물 등 사실과 다를 경우 다른 이용자들을 위하여 꼭 매물신고를 해주세요.
4 신고된 내용은 다른 이용자가 볼 수 있도록 실시간으로 해당매물의 최상단에 안내되며 매일매일 확인후 삭제합니다.
5 매물등록자는 거래 성사 시, 다른 이용자가 번거롭게 계속 전화하지 않도록 꼭 등록한 매물을 삭제해주세요.
6 '부동산119'는 등록자에게 이미 팔린 매물은 삭제하도록 적극적인 방법으로 주기적으로 안내하고 있습니다.
7 등록된 모든 매물은 개인이 직접 등록한 것으로써 매물정보의 신뢰성에 대한 책임은 매물등록자에게 있습니다.
8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
9 거래확률은 매도인(임대인)에게 전화하기전 참고만 할 수 있도록 예측한 것이며 100% 정확하지 않습니다.
10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 충북 충주시 교현동 ****
건물명 입지좋은 상가주택(지하1층~지상4층) 건물종류
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 4 층 건물 중에 건물전체 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 45,000 만원(사억오천만원)
융자금 0 만원
기전세금
전세(보증금) : 11,000 만원(일억일천만원)
월    세    가 : 264 만원(이백육십사만원)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월) 월평균 : 18 만원 
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 KTX 2021년 12월 개통.
 


연면적 525.68m2 대지면적 251.8m2
총점포수 8 방향 남동향
준공년월 1981 년 5 월 재건축/재개발
방수 3 개 욕실수 7 개
매물특징 (1) 대지 251.8㎡(76평) 도시지역 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

(2) 1981년 5월준공. 남동향. 지하1층~지상4층 철근콘크리트, 시멘트벽돌구조 상가주택. 건축면적 199.01㎡(60평), 연면적 525.68㎡(159평)
- 지하1층 28.73㎡(8.7평)으로 창고로 사용중입니다.
- 1층 199.01㎡(60.2평) 점포 4개있음. 사무실,상가용도. 2개점포는 내부에 화장실과 탕비실있음.
- 2층 149.08㎡(45평) 사무실 3개있음. 사무실1개에는 내부화장실, 탕비실있음, 공동화장실1개
- 3층 주택87.5㎡(26.4평) 큰방1개, 큰거실, 주방, 화장실1개. 주택34.48㎡(10.4평) 방1개, 거실겸 주방, 화장실1개
- 4층 주택(옥탑층) 26.88㎡(8.1평) 방1개, 거실겸부엌, 화장실1개
- 주차장은 없으나, 건물바로 앞이나 옆 도로변에 주차가능함. 주차위반스티커 붙이지 않음.

(3) 건물은 조금 오래되었으나 최근에 전체적으로 새로 내외부 리모델링을 완료해서 매우 깨끗하고, 대가미사거리(건국대병원사거리)가 도보1분이내 거리에 있습니다.

(4) 공실없이 모두 임대 완료했고, 융자금 없고, 매달 꾸준히 250만원 전후로 수익이 나오기 때문에 투자대비 수익률이 높습니다.

(5) 충주 최고의 중심지로 교통시설, 시장,마트, 병원, 공원, 학교등이 모도 생활권에 있어 입지가 좋습니다.

(6) 충주풍물시장 도보7분, 무학시장 도보8분, 충주공설시장 도보12분, 이마트 충주점 도보13분, 하나로마트 도보15분, 롯데마트 도보19분거리로 쇼핑과 장보기 매우 편리합니다.

(7) 충주천 도보1분, 대가미체육공원 도보4분, 교현근린공원 도보11분, 충주수영장 도보6분, 충주종합운동장로 차로7분거리로 매일 운동과 산책하기 좋습니다.

(8) 버스정류장 도보2분거리로 버스타기 편리하고, 충주공용버스터미널 도보19분 차로4분, 충주역 차로 6분거리로 가깝습니다..

(9) 충주IC 차로13분거리, 중앙탑하이패스IC 차로17분거리로 고속도로 이용하기 편리합니다.

(10) 충주삼원초등학교 도보 6분, 칠금중학교 도보9분, 국원고등학교 도보10분, 충주여자중학교 도보15분, 충주예성초등학교 도보16분거리로 초중고학교가 모두 도보권으로 학세권입니다.

(11) 교현2동행정복지센터 도보9분, 충주 교육청 도보5분, 법원 도보14분, 충주시청 차로4분거리로 관공서를 이용하기 편리합니다.

(12) 건국대학교충주병원 도보4~5분거리, 각종 병원이 도보권에 있습니다.

(13) 충주시립도서관 도보15분, 탄금대 차로5분거리

(14) 이천~충주~문경 간 중부내륙철도구간중 이천~충주(KTX)구간이 2021년 12월개통되고 개통되면 이천에서 충주까지 약25분소요. 서울로 들어가는 수서~광주 복선 노선은 오는 2027년완공예정으로, 완공되면 서울까지 시간은 매우 단축됩니다.


주차 [없음] 0대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-도시가스
보안설비  
기타시설  


전철역
버스정보 충주역 자동차로 6분.
충주 공용버스터미널 자동차로 5분.
위치/주변정보 충주 희망 문화회관.
충주천.
충주 공용버스터미널.
충주역.
교육시설 삼원 초등학교, 칠금 중학교, 국원 고등학교, 충주 교육지원청
의료시설 건국대학교 충주병원
공원시설 대가미 체육공원, 교현 공원
체육시설 충주 수영장
쇼핑/시장 충주 풍물 시장, 이마트


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