제목 : 논산시 벌곡면 대둔산 전원마을 전원주택매매 & 목조주택매매 & 단독주택급매매. 적삼목 유럽풍고급주택. 대둔산자락 개울접. 80가구전원주택단지내
등록자가 주장하는 장점 : 관광지(산)_도립공원이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 392020 아이디(ID) ****ytulip20
매물종류 전원주택/농가주택 > 전원주택 매매유형 매매
등록자명 김OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 210.123.95.** 조회수 210 회
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등록/수정일자 2021-06-14   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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소재지 충남 논산시 벌곡면 수락리 ****
건물명 대둔산자락 적삼목 유럽풍 고급목조전원주택 건물종류 전원주택
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 2 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 54,500 만원(오억사천오백만원)
융자금 8,500 만원(팔천오백만원)
기전세금
전세(보증금) : 0 만원
월    세    가 : 0 만원
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 호남의 소금강산이라 불리는 대둔산으로 확트인 시야를 확보하고 뒤로는 둥그렇게 병풍을 두른듯 산을 배경으로 안정감있게 들어선 고급 적삼목주택이라 잡지에 실린 적도 있습니다
대지외의 별도의 텃밭이 있고 집옆에는 작은 개울이 흘러 새우도 잡고 피서도 가능하며 데크가 35평 있어 야외에서 식사하고 이불 살균하기도 좋아요
나무. 바위. 조각품이 어우러져있는 유럽풍주택으로 낮에는 개울소리 새소리로 밤이 깊어지면 풀벌레소리를 들으며 가족들과 하늘가득 흩어진 별을 세는 행복을 누리기에 충분한 집입니다
식당에서 식사를 하면서도 전원의 풍경을 즐길 수 있어요^^
수락전원마을은 가까이 유황온천과 저수지.대둔산도립공원.수락계곡등 천혜의 자연에 둘러쌓여있고 물이 좋기로 소문이 난 수락약수터가 가까이 있어 계룡이나 금산에서도 약수물 받기위해 오네요
농업기반공사에서 택지분양하여 전기.수도.하수처리시설.가로수.가로등등.기반시설을 갖추어져있고 수영장.테니스장.운동시설등이 있고 무엇보다 주변경치가 뛰어납니다
마을인근에 은행(농협) 사우나(호텔) 도 가끼이 있고 승용차2분거리에 에덴버러골프장이 있습니다 대전에서 25분 소요되어 대전으로 출퇴근도 가능한 곳이며 골프.승마.축구로 유명한 도산초등학교가 가까히 있습니다

일층 거실천장과 부엌천장.이층 안방천장과 이층거실천장 4군데가 홍송으로 석가레로 지어져있어 웅장하고 멋있습니다

수백년 보존되어오는 유럽목조주택처럼 외장전체를 병충해와 비바람에 강한 고가의 적삼목으로 지은 반영구적인 유럽풍고급목조주택입니다






 


대지면적 615.8m2 연면적 182.28m2
준공년월 2007 년 11 월 방향 북동향
방수 4 개 욕실수 3 개
건축구조 철근콘크리트
진입도로 편도 1차선(왕복 2차선-대략 6미터 도로)
인접도로 200M
매물특징 (1) 주택이 있는 토지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역, 제2종지구단위계획구역 대지 570.6㎡(172.6평). 밭전1필지 45.2㎡(13.6평)으로 총 토지면적은 615.8㎡(186평)입니다.
(2) 주택은 2007년 11월준공. 2층 적삼목조주택. 건축면적 139.8㎡(42.3평), 연면적182.28㎡(55평).
(3) 전문건축가가 지은 매우 잘 지은 전원주택. 병풍해와 비바람에 강한 고가인 적삼목으로 외장 전체가 되어있고, 자연과 조화를 이룬 주택설계로 아름다운 집 건축잡지에도 실린 집입니다.
(4) 난방은 심야전기와 매립형벽난로.
(5) 대둔산 도립공원 자락에 있고, 대둔산 등산로입구가 바로 집앞에 있고, 동쪽으로 개울이 접해 있어, 여름에 물놀이 하기좋고, 집에서 물소리가 들립니다.
(6) 집 앞에 바로 공원이 있고, 옆집과 프라이버시를 유지하도록 떨어져 있고, 집에서 공원이 잘보이고, 운동하기도 좋습니다.
(7) 1층 132.15㎡(40평): 방2개, 화장실2개, 넓은거실, 주방, 넓은데크, 테라스2군데, 예쁜 매립형 돌벽난로(화력이 세서 겨울에 난방비 매우 절약)
(8) 2층 50.13㎡(15평): 방2개, 화장실1개, 거실, 테라스2군데(실제 평수는 20평)
(9) 넓은테라스가 여러개 있고, 넓은데크가 있어 야외에서 차를 마시며 식사도 할수 있는 등 다용도로 할용가능합니다.
(10) 튼튼한 조립형 창고(약2.5평), 그네시설, 텃밭 45.2㎡(13.6평)정도있습니다.
(11) 농어촌공사에서 택지조성하여 기반시설을 다해서 분양한 고급전원주택단지 전원마을로, 약80가구를 분양해서, 현재 50세대 정도 입주해있고, 대규모전원마을로 기반시설이 매우 잘되어 있고, 마을이 깨끗합니다.
(12) 처음 지을때부터 고급으로 지은 집이지만 오래살 계획으로 2020년 가을에 5,000만원을 들여서 1.2층 전등 모두 LED등으로 교체하고 화장실도 친환경 무독성 줄눈 시공하는 업체에 맡겨 줄눈시공을 하는 등 여러 곳을 리모델링하여 집상태가 매우 깨끗합니다.
(13) 국내산 편백나무침대, 가구장, 홈바아일랜드가구, 오크장식장, 와인장, 이태리쇼파, 책장, 에어컨2대, 데크용 탁자세트등 구매자가 원하시면 옵션으로 두고 갈 예정입니다.
(14) 수락리마을회관 도보10분, 하나로마트, 농협이 도보24분 차로2분거리. 벌곡면사무소, 우체국, 보건소. 벌곡초등학교 차로14분, 진산면소재지 차로12분거리.
(15) 계룡시청, KTX 계룡역, 계룡홈플러스, 계룡시내가 차로 15분~20분거리로 각종편의시설 이용하기 좋습니다.
(16) 논산시청, KTX 논산역이 차로 30분거리, 서대전중심지가 차로 30분거리에 있어, 서대전 계룡생활권입니다.
(17) 버스정류장 도보8분거리로 대전시내 가는 버스가 전원마을입구에 있고, 대둔산 공용버스터미널 차로15분, 양촌하이패스IC 차로19분, 계룡IC 차로23분
(18) 에딘버러CC 차로6분, 수락저수지 도보18분, 대둔산 수락계곡 차로3분, 대둔산 오토캠핑장 차로3분, 대둔산자연휴양림 차로15분, 덕곡유원지 차로7분, 탑정호 차로29분거리로 주변에 볼거리와 즐길거리가 많습니다.
(19) 대둔산과 수락저수지, 갑천이 인근에 있어 주변 풍경이 아름다워서, 주변에 펜션, 유원지, 캠핑장, 전원주택들이 밀집되어 있는 지역입니다.

창호공사:독일베카드리움시스템장.3중유리.로이38미리 페어유리
세면실:3곳(회노끼루버)+스페인타일마감+대림통상 도기류
몰딩공사:홍송원목몰딩+천연오일스텐도장
바닥:온돌마루시공.방벽지:영국제수입벽지
가구장:DIY가구 씽크대.Tv장.원목 북박이장.한샘 북박이장.화장대
침대:국내산 편백나무시공
벽난로:수입독일(매립형).벽면인테리어 스톤인조석시공
기초공사:철근콘크리트기초
.

주차 [지상] 2대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-심야전기
보안설비 비디오폰, CCTV
기타시설 화재경보기, 베란다


전철역
버스정보 304번 논산역.논산터미널 논산중앙시장.신한.농협.하나.국민은행
21번 대전시내버스 수락전원마을단지입구 정류장
위치/주변정보 골프.승마.축구로 유명해서 전국에서 입학하는 도산초등학교가 2분거리에 있으며
대둔산도립공원안 산책로, 수락계곡, 탑정호도 경치가 수려해서 유명합니다
백제의 숨결을 느낄 수 있는 관광지도 많고요
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설 에딘버러cc가 차로 2분 거리에 있고 .테니스장.수영장등 부대시설이 있음
쇼핑/시장  


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