제목 : 천안시 서북구 입장면 상가건물매매 & 상가매매 & 한식부페 상가건물급매매. 음식점급매물. 공장창고밀집지역 고정손님 많은 독점적위치 매출많음.
등록자가 주장하는 장점 : 도로망_톨게이트(TG)가 가깝습니다.
부동산119 매물번호 392013 아이디(ID) ****in80
매물종류 상가주택/빌딩/건물 > 상가건물 매매유형 매매
등록자명 조OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 125.132.107.*** 조회수 123 회
전화번호 010-5378-5319  매물신고
문의 전화한 후 거래되었으면 매물신고 해주세요!
핸드폰 010-5378-5319  매물신고
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등록/수정일자 2021-06-14   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
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10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 충남 천안시 서북구 입장면 유리 ****
건물명 공장창고밀집지역 매출좋은 한식부페상가건물 건물종류 상가건물
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 1 층 건물 중에 1 층 ( 단독건물 )
매도가 68,000 만원(육억팔천만원)
융자금 8,000 만원(팔천만원)
기전세금
전세(보증금) : 0 만원
월    세    가 : 0 만원
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월) 월평균 : 0 만원  봄/가을 : 0 만원  여름 : 0 만원  겨울 : 0 만원 
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항  


대지 599m2 건축면적 236.55m2
연면적 236.55m2
점포수 1 개 추천용도
준공년월 2016 년 5 월 건축구조 조립식
월관리비 월평균 0 만원, 봄/가을 0 만원, 여름 0 만원, 겨울 0 만원
매물특징 (1) 상가건물이 있는 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역 대지 599㎡(181.2평)입니다.

(2) 상가건물은 2016년 5월 준공. 1층 일반철골구조건물이고, 제2종근린생활시설. 건축면적 236.55㎡(71.5평), 층고높이 5.2m로 일반건축물보다 더 높습니다.

(3) 상가건물 한동 외에, 컨테이너 창고 2개동, 냉동창고 1개동이 별도로 있습니다.

(4) 5년전 토지매입하면서 단독자가 건물로 건물을 지은지 그렇게 오래되지 않아서 상태가 깨끗하고, 현재까지 한식부페를 운영중입니다.

(5) 바로 상가건물에 인접하여 주위에 공장 및 대형창고들이 밀집되어 있는 단지로 유동인구가 800명~1,000명 정도 되는거 같습니다.

(6) 현재 식당 고정 단골유지고객이 300~400명정도 되고, 가족이 운영중이라 주위 공장 및 창고직원들과 대인관계 좋은 상태이며 월매출 3,500만원정도로 큰 수익을 올리고 있고, 코로나에도 불경기를 타지 않고 항상 한결같이 많은 매출을 올리고 있습니다.

(7) 많은 공장과 창고들이 밀집되어 있는 곳이지만, 식당이 2개만 있어, 거의 독점적 위치라고 보시면 되고, 그래서 한결같은 매출을 올릴 수 있는 큰 장점이 있습니다.

(8) 음식점을 하기위한 모든 시설과 물건을 다드리고 철수할 예정이오니 들어오셔서 바로 영업하시면 됩니다.

(9) 인근 차로 5분거리 입장면 가산리 일대에 2024년 1월 완공예정인 대한민국 축구종합센터에 대형축구경기장, 유스호스텔, 축구박물관, 풋살장, 테니스장 실내체육관(수영장등)이 들어오는 것이 확정되어 앞으로 손님이 더 많이 늘어날 것입니다.

(10) 버스정류장 도보4분, 1호선 성환역 차로11분, 1호선 직산역 차로12분, 성환버스터미널 차로10분거리

(11) 경기도 안성과 인접지역으로 경기권에 더 가깝고, 북천안IC, 남안성IC 차로10분, 안성IC 차로15분거리로 고속도로 이용하기 좋아, 상가건에 인접하여 공장,창고가 많을뿐만 아니라, 가나안산업단지 차로5분, 안성개정산업단지 차로10분거리에 있습니다.

(12) 유리3리마을회관 도보13분, 편의점 도보4분, 입장면행정복지센터, 우체국, 입장시장, 입장농협, 하나로마트, 병원등 차로4분거리, 천안 서북구청 차로11분, 천안시청 차로25분거리로 각종 편의시설 이용하기 매우 좋습니다.

(13) 입장중학교 도보20분, 입장초등학교, 양대초등학교 차로4분거리

(14) 입장저수지 차로7분, 풍년저수지, 삼거저수지(직산저수지) 차로 9분거리로 낚시하기 좋습니다.

(15) 청룡저수지, 서운산이 차로13분거리에 있습니다.

(16) 평택시, 안성시와 가까워, 서해안시대를 맞이하여 투자하기도 좋습니다.

- 집안사정으로 천천히 매매할려고 생각중이어서 이렇게 매매글 올립니다. 생각이 있으신분은 연락주시면 언제든지 자세하게 설명드리고 이유있는 네고 가능하오니 연락주세요.
- 쿨구매자님께 파격적으로 가격 내고 생각중이오니 주저말고 연락주세요



주차 [없음] 15대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-LPG
보안설비 자체경비원, CCTV
기타시설  


전철역
버스정보
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