제목 : 광주시 남한산성면 토지매매 & 주말농장매매 & 농막별장부지. 투자용지급매물. 농지매도. 밭321평 247평 평당100만원 지주위임분양.
등록자가 주장하는 장점 : 관광지(산)_도립공원이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 391848 아이디(ID) ****1210
매물종류 토지/임야 매매유형 매매
중개업소명 미래산업개발주식회사
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거래형태 중개업소 매물
IP 121.169.176.*** 조회수 326 회
전화번호 010-2911-6595  매물신고
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핸드폰 010-2911-6595  매물신고
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등록/수정일자 2021-06-14   연락금지 광고문의 전화사절 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
매물신뢰도  매우 높음 매물신뢰도란? 매물관심도  매우 높음 상승중↑ 매물관심도란?
거래확률(+) 아직 거래 안되었을 확률 100% 거래확률(-)
<필독!> 중개업소를 사칭하며 계약하기 전에 "시세감정서, 감정평가서, 평가내역서, 권리금감정서" 등 발급 명목으로 돈을 요구하면 사기꾼입니다.
<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 중개업소 매물입니다
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요
3 전화통화 시, 이미 팔린 매물, 허위매물 등 사실과 다를 경우 다른 이용자들을 위하여 꼭 매물신고를 해주세요.
4 신고된 내용은 다른 이용자가 볼 수 있도록 실시간으로 해당매물의 최상단에 안내되며 매일매일 확인후 삭제합니다.
5 중개업소에서는 거래 성사 시, 다른 이용자가 번거롭게 계속 전화하지 않도록 꼭 등록한 매물을 삭제해주세요.
6 '부동산119'는 등록자에게 이미 팔린 매물은 삭제하도록 적극적인 방법으로 주기적으로 안내하고 있습니다.
7 중개매물은 중개업소에서 직접 등록한 것으로써 매물정보의 신뢰성에 대한 책임은 중개업소에게 있습니다.
8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
9 거래확률은 매도인(임대인)에게 전화하기전 참고만 할 수 있도록 예측한 것이며 100% 정확하지 않습니다.
10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 중개업소에서 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 중개업소에서 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 경기 광주시 남한산성면 산성리 ****
매도가 32,100 만원(삼억이천일백만원) 융자금 0 만원
3.3㎡당 단가 1,000,000 원(일백만원)
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정   입주가능일   (협의가능)
중개수수료 중개수수료 : 무료  

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 한옥마을 바로 뒤이므로, 후일에 한옥마을처럼 조성이 될 가능성이 많습니다.
기존 한옥마을은 현재보다 규모가 작았으나, 점점 확장되고 있습니다.
 


지목 면적 1061.16m2
추천용도 주말농장부지,텃밭부지,농막부지
용도지역 도시지역(용도미지정지역)
용도지구 역사문화미관지구, 문화자원보존지구
국토이용 없음 도시계획 없음
건축허가 없음 토지거래 허가구역 있음
진입도로 보행로 차량진입불가 (대략 1미터 도로)
인접도로
매물특징 https://www.youtube.com/watch?v=MtU2N2gRP7o&t=9s

(1) 세계문화유산 남한산성 도립공원내 한옥마을 뒤,
산성로터리인근에 있는 토지로,
주변 풍경이 아름답고, 매일 운동과 산책하기 매우 좋고
, 도립공원 주변에 먹거리와 즐길거리가 많습니다.

(2) 한옥마을 바로 뒤이므로, 후일에 한옥마을처럼 조성이 될 가능성이 많습니다.
기존 한옥마을은 현재보다 규모가 작았으나, 점점 확장되고 있습니다.

(3) 정남향이고, 도시지역(세부미지정)으로,
'956'밭전 1,061㎡(321평)이며
'955'밭전 816㎡(247평)입니다.
즉, 321평 1필지와 247평 1필지를 매매합니다.

(4) 평당100만원으로 매매하며,
작년 11월 인근 농지가 평당 100만원에 매매되었습니다.
현재 호가되는 가격은 110만원 선입니다.
사실상 싼값에 지주분이 내놓으셨습니다.

(5) 도로있으며, 차량으로 만해기념관 앞까지 이동가능합니다.

(6) 주말농장, 텃밭, 농막가능(6평이하로 4m이하(복층식)로 설치가능)

(7) 현재 지료없이 소작 하시는분들이 계셔서 땅을 놀리지 않아 생산성도 좋습니다.

(8) 도립공원 입구에 카페, 식당 등 먹거리촌, 마트 등이 밀집되어 있습니다.

(9) 버스정류장 도보5분, 산성역 차로10분, 남한산성입구역 차로15분,
송파IC 차로15분, 광주IC 차로19분, 서하남IC 차로20분.

(10) 남한산성 작은도서관 도보9분, 남한산초등학교 도보6분.
창성중학교, 문원중학교, 성보경영고등학교 차로10분~11분.
한국폴리텍대학 성남캠퍼스 차로11분,
을지대학교 성남캠퍼스 차로 13분.

(11) 산성보건소 도보13분, 남한산성면 행정복지센터 차로15분,
성남시 은행동, 산성동시내 차로10분,
위례신도시 차로15분, 광주시청 차로20분

(12) 성남닭죽촌민속마을 차로10분, 위례근린공원 차로17분, 성남골프클럽 차로20분

(13) 성남시, 강남송파, 하남시등이 인접해 있어
주요도심권으로 접근성이 좋고,
주요도심권의 편의시설을 이용하기도 좋습니다.



전철역
[8호선] 산성역 차로 10분거리
[8호선] 남한산성입구역 차로 15분거리
[5호선] 마천역 차로 25분거리
버스정보 9 (광주)
9-1(광주)
15-1(광주)
52(성남)
위치/주변정보 산성로터리 인근 1km 거리라 먹거리 즐길거리 볼거리가 다양합니다.
주변 올레길을 이용하는 등산객들이 많습니다.
기존에 남한산성을 자주다니시는 분이라면 더할나위없이 좋을것입니다.
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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