제목 : 대전 은행동 상가건물매매 & 상가매매 & 상가빌딩급매매, 소형빌딩,소형건물매매,대전역,중앙로역역세권,버스정류장앞. 6차선대로변 상권중심지위치좋음
등록자가 주장하는 장점 : 교통환경_전철역이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 391651 아이디(ID) ****ark
매물종류 상가주택/빌딩/건물 > 상가건물 매매유형 매매
등록자명 박OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 112.166.1.*** 조회수 116 회
전화번호 010-6406-4264  매물신고
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핸드폰 010-6406-4264  매물신고
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등록/수정일자 2021-06-14   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 대전 중구 은행동 ****
건물명 대전역,중앙로역역세권 중심상권 상가건물 건물종류 상가건물
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 5 층 건물 중에 건물전체 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 170,000 만원(일십칠억원)
융자금
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월) 월평균 : 0 만원  봄/가을 : 0 만원  여름 : 0 만원  겨울 : 0 만원 
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 건물 맞은 편 은행1구역 재개발정비사업 추진 중 


대지 134.6m2 건축면적 132.23m2
연면적 665.86m2
점포수 5 개 추천용도
준공년월 1979 년 6 월 건축구조
월관리비 월평균 0 만원, 봄/가을 0 만원, 여름 0 만원, 겨울 0 만원
매물특징 (1) 본인 소유 대지 2필지 일반상업지역, 시가지경관지구로 46㎡(14평), 88.6㎡(26.8평)으로 134.6㎡(40.7평)입니다.
(2) 총5층건물이고, 연면적은 665.86㎡(201.4평)이고 각층에 1개씩 상가 입주가능하고, 총 입주가능한 상가는 5개이고, 사진상에서 네모표시를 해둔 것이 본인 소유의 상가입니다.
(3) 대전역 도보 5분거리, 중앙로역 1번출구에서 도보2분거리로 역세권이고, 버스정류장 바로앞으로 접근성이 좋고, KTX대전역이 도보10분거리로 대중교통을 이용하기 매우 편리합니다.
(4) 6차선대로변 원도심 대표적 중심 상권의 꼬마빌딩으로 대로변 각지에 바로 위치해있고, 먹거리, 문화시설, 병원, 학교, 마트, 시장, 은행등 각종 편의시설 밀집지역입니다.
(5) 중앙로지하상가로 내려가는 계단이 건물 바로 앞에 있고, 대전 중구의 가장 번화가중의 하나인 은행동 으능정이상점가의 바로 입구 시작점에 있어 입지가 매우 좋습니다.
(6) 으능정이 문화의거리 바로 인근에 있고, 대흥동 문화예술의거리가 도보4분거리, 선리단길 도보13분, 대전근현대사전시관 도보20분, 대전천이 도보1분이내 거리, 대전 중구청이 도보14분거리에 있어, 유동인구가 많은 상권중심지에 있는 상가건물입니다.
(7) 2020년 외벽도장 공사 완료하였고, 현재는 매매를 위하여 모두 공실로 비워둔 상태인데,기존에 몇년간 평균적으로 월임대수익은 약 600만원 정도유지했습니다.
(8) 주인 직접 거래하는 것으로, 매수인 주도하에 자유로운 사업추진 및 임대유치 가능(안정적 매각을 위해 현재 임대사업 제한적 운영 중)
(9) 입지가 좋기 때문에 식당, 미용실, 카페, 병원, 사무실등 다용도로 활용가능하고, 임대를 주기도 좋습니다.
(10) 바로 인근에 넓은 공용주차장 및 사설 주차장이 있어 주차를 하기가 용이합니다.
(11) 바로 인근에 있는 대전천에서 매일 자전거타기, 운동 산책하기 매우 좋고, 한밭종합운동장이 도보 30분거리에 있습니다.
(12) 선화초등학교 도보9분, 대전여자중학교 도보13분, 대전여자상업고등학교, 한밭중학교 도보15분, 대전고등학교 도보19분, 대전중학교 도보25분, 대전성모여자고등학교 도보20분등 모든 학교가 도보권으로 학세권입니다.
(13) 대전자유도매시장, 중앙종합시장, 대전국제시장, 양키시장이 도보8~9분거리로 큰 시장이 바로 인근 도보권으로 밀집되어 있습니다.
(14) 대전IC 13분, 한밭IC 차로18분거리로 고속도로를 이용하기도 편리합니다.
(15) 가톨릭대학교대전성모병원 도보20분거리


주차 [없음] 0대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-없음
보안설비  
기타시설  


전철역
[대전1호선] 중앙로역 로 2분거리
[대전1호선] 대전역 도보로 5분거리
버스정보
위치/주변정보  
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의료시설  
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체육시설  
쇼핑/시장  


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