제목 : 남양주시 화도읍 천마산 단독주택매매 & 다가구주택급매매 & 다가구건물급매물. 어린이집매매(휴원). 천마산인근,개울앞.천마산역 역세권. 학교도보권
등록자가 주장하는 장점 : 공원시설_군립공원이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 391354 아이디(ID) ****er002
매물종류 단독/다가구 > 다가구주택 매매유형 매매
등록자명 신OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 124.80.85.*** 조회수 342 회
전화번호 010-2592-0021  매물신고
문의 전화한 후 거래되었으면 매물신고 해주세요!
핸드폰 010-2997-0150  매물신고
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등록/수정일자 2021-05-12   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 경기 남양주시 화도읍 묵현리 ****
건물명 천마산 단독&다가구주택&어린이집&토지321평 건물종류 다가구주택
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 3 층 건물 중에 3 층 ( 전체 )
매도가 128,000 만원(일십이억팔천만원)
융자금 56,000 만원(오억육천만원)
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 -현재 거주하는 곳 3분 도보 천마산등산로 입구도착 등산코스30,1시간등 여러갈래길나옴.
-도보10분, 차2-3분 천마산역 도착
-마석역 gtx개통이후 청량리역 20분대 통과, 앞으로 전망이 좋은것 같네요. 이곳에서 오래 살아와서 시골로 들어가기 위해 매매합니다.
지번에 전, 밭이 포함되어 있습니다.
 


대지면적 1063m2 연면적 339.33m2
건축면적 125.43m2
총가구수 총 3 세대 방향 남향
방수 10 개 욕실수 3 개
준공년월 1999 년 11 월
월관리비 월평균 0 만원, 봄/가을 0 만원, 여름 0 만원, 겨울 0 만원
매물특징 (1) 일부 어린이집으로 사용했으나 현재 휴원중이고, 200평가량의 넓은 마당과 정원, 텃밭이 있습니다.
(2) 토지는 총9필지 도시지역 제1종일반주거지역으로 대지 7필지 739㎡(223.5평)이고, 밭전2필지 324㎡(98평)로 총토지면적은 1,063㎡(321.5평)입니다.
(3) 건물은 총3층 다가구주택건물로 교육연구및 복지시설용도로 사용가능해서 어린이집을 운영했으나 현재는 휴원중이고, 1층, 2층 3층이 각각 113.11㎡(34.2평)으로 총 연면적이 339.33㎡(102.64평)입고, 건축면적은 125.43㎡(38평)입니다.
- 1층 113.11㎡(34.2평): 방3개, 드레스룸1, 화장실1
- 2층 113.11㎡(34.2평): 방3개, 화장실1, 양쪽 베란다
- 3층 113.11㎡(34.2평): 방3개, 화장실1, 양쪽배란다.
- 옥상: 증축가능. 옥상에 소규모로 벌을 키워서 꿀을 먹을 수 있습니다. 제가 취미로 옥상에서 벌을 키웠는데 온 가족이 먹기에 충분할 정도인데, 벌통이 많아져서 지금은 다른 곳으로 옮겼지만 벌키우기도 좋습니다.
(4) 3층건물중 1층과 2층은 임대를 주고 3층은 주인세대가 살기에 좋습니다.
(5) 도보3분거리에 천마산군립공원등산로와 천마산리조트 스키장이 있어, 매일 30분~1시간 등산하기 매우 좋아, 건강에도 좋고, 천마산 주변 풍경이 멋집니다.
(6) 백봉산 등산로가 도보30분 차로9분거리에 있고, 비전힐스CC 골프장이 차로 10분거리에 있습니다.
(7) 집 앞쪽에 작은 개천이 흐릅니다. 집앞의 개울물을 끌어 쓸 수 있기에 청소하기 좋고, 자연환경에 밀집해 있어 좋습니다.
(8) 경춘선 천마산역 도보18분, 차2-3분거리 역세권이고, 버스정류장이 도보6분거리에 있습니다.
(9) 천마중학교 도보6분, 천마초등학교, 천마초등학교 병설유치원 도보10분
(10) 동호평IC 차로5분, 평내IC 차로6분, 호평IC 차로13분, 마석IC 차로17분거리로 고속도로를 이용하기 매우 편리합니다.
(11) 대규모아파트단지 밀집지역인 호평동시내가 차로5~6분, 화도읍사무소, 마석전통민속오일장등이 차로11분거리로 각종 관공서와 마트, 병원, 시장등 각종 편의시설을 이용하기 좋습니다.
(12) 주변이 빌라와 단독주택들이 밀집되어 있습니다.
(13) 차로 13분거리에 있는 마석역 gtx개통이후 청량리역 20분대 통과로 투자가치도 높습니다.
(14) 가치대비 가격이 저렴하고, 수도권에 이렇게 넓은 토지를 찾기 힘들고, 도심권에 살며 천마산이 바로 인근에 있어서 전원주택에 사는 느낌이 들고, 자연친화적인 주택입니다.


주차 [없음] 4대
냉방방식   난방방식 중앙난방-없음
보안설비 비디오폰, CCTV
기타시설 베란다


전철역
[경춘선] 천마산역 도보로 18분거리
버스정보 청량리 - 165, 65, 30
강변역 - 765,
구리역 - 165, 65, 65-1, 1115-2, 1119, 30
잠실역 - 교통회관앞에서 직행버스 1200, 1115번
기타일반버스
위치/주변정보 한누리요양병원이라는 버스정류장으로 검색하시면 다양한 주변환경을 볼 수 있습니다.
주변 중고등학교, 병원 상업지구,,많네요 검색하시면 됩니다. 건물관해 정확한 평수, 구체적인 용도 연락주시면 알려드립니다.
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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