제목 : 김해시 상동면 농가주택매매 & 시골집급매물 & 전원주택급매물. 요양시설,종교시설매도. 임야매매.국유지접.계곡있음. 넓은임야&주택&버섯재배사
등록자가 주장하는 장점 : 도로망_도로가 가깝습니다.
부동산119 매물번호 386132 아이디(ID) ****bub24
매물종류 전원주택/농가주택 > 전원주택 매매유형 매매
등록자명 홍OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 221.157.219.*** 조회수 168 회
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등록/수정일자 2021-09-19   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
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소재지 경남 김해시 상동면 여차리 ****
건물명 전원주택&토지&버섯재배사 건물종류 전원주택
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 1 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 200,000 만원(이십억원)
융자금
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항  


토지면적 52760m2 연면적 396.7m2
준공년월 2019 년 12 월 방향 서향
방수 9 개 욕실수 2 개
건축구조 벽돌
진입도로 중앙선 없는 1차선 도로(대략 3미터 도로)
인접도로 2차선 도로에서 바로 진입 가능
매물특징 (1) 토지는 2두필지 총52,760㎡(15,960평)로, 임야1필지 51,768㎡(15,658평) 농림지역,보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지이고, 대지1필지 992㎡(300평) 농림지역입니다.

(2) 토지는 남향, 서향, 서북향등 다양합니다.

(3) 건물은 적벽돌구조건물로 연197.01㎡(59.6평)이고, 2019,12월에 건물을 전체적으로 리모델링하여 깨끗하고, 축대 또한 손 볼 것 없이 수리 완료되고, 현재 사찰로 이용중입니다.

(4) 주택 지붕이 90평 정도 농산물을 건조할 수 있고, 밖의 전망도 볼 수 있도록 활용도가 뛰어납니다.

(5) 난방은, 기름보일러와 화목보일러 겸용입니다.

(6) 50평 버섯재배사, 텃밭 30평정도 있음.

(7) 또한, 건물 옆에는 약 30-40평의 표교버섯을 조성하며, 꽃나무, 채소밭, 정원이 형성됨.

(8) 특이할 점은, 본 매물 양옆으로 낀 2-3만평의 국유지가 존재하며, 무척산을 마주하며, 경관이 뛰어남. 올겨울도 역시 눈이 한번도 오지않은 따뜻한 날씨로, 언제나 산행이 가능함.

(9) 고속인터넷설치되어 있고, 물은 석간수로서 바위밑에서 샘솟는 물로 양이 많아 물걱정은 없음.

(10) 본필지 계곡에 사시사철 계곡수가 흐르며, 수종은, 붉은 적송과 상수리나무가 양존.

(11) 낙동강 지류인 용수마을은 5분거리로서, 언제나 강변산책을 즐길 수있음

(12) 도보로 100-200m 안에 슈퍼가 있고, 차로 10분정도에 큰마트가 있고, 차로 20분거리에 병원, 이마트등 각종 편의시설 이용가능합니다.

(13)김해시내에서 2-30분 거리의 현 매물은, 여차리의 2차선 도로에서 바로 맞물고 매물중심부에서 산 중턱까지 포장된 3-4m의 도로가 1km까지 잘 정비되어 있다.

(14) 주변 생활시설은, 고층APT단지 (삼계동)는 20분, 대동ic, 상동IC와 광제ic도 10분거리임,

(15) 우체국과 농협은 10분거리, 마트는 본건 양옆으로 2~3분 거리, 대형마트는 5분거리임

(16) 2차선과 건물과는 약3-4백미터, 버스는 하루 5번 김해시와 연결됨. 정거장(본건 바로 밑)은 2차선 바로 좌우에 있음.

(17) 임업활용도(자생종의 도라지, 능이버섯, 표교버섯, 영지버섯도 보이고 있음)로 최적의 자리이고, 노인복지시설이나, 전원주택, 청소련수련원, 휴양시설. 종교용지, 기도원으로 활용하면 최적.

(18) 양산~상동ic 간 고속도로 설치중 투자호재 있습니다.

*문의사항은 문자만 받습니다. 성함과 용건을 적어 보내주세요.
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주차 [지상] 20대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방-기름
보안설비 CCTV
기타시설  


전철역
버스정보 김해시 시외버스 터미날에서 하루5차례 왕복됨.
위치/주변정보 1. 본필지의 맞은편 동네는 김해시 전원주택 활성화 단지로서, 김해시 유일의 청정지역임.
2. 점차로 확대되는 전원주택은 점차 늘어가고 있는 현상이며,
3. 낙동강이 5분거리로 가까우며, 산딸기, 복분자의 특산물지역이다.
4. 대동ic, 상동 ic, 광제ic가 15분내에 존재, 양산을 통과하는 또 하나의 고속도로 건설중.
5. 또한, 20분내의 삼계동 고층APT단지네에는 대형 슈퍼나 시장, 먹거리상가층이 형성됨.
6. 우체국, 농협, 택배, 탑마트등은 모두 10분 이내에 있다.
7.양산>>>상동ic 간 고속도로 설치중
교육시설 1km 용수 초등학교 현존.
의료시설 10km내에 대소형병원 다수존재
공원시설 1.2km내에 낙동강 강변공원 존립.
체육시설 강변에 여럿존재
쇼핑/시장 10km내의 삼계동 고층 아파트 단지내에 여럿 존재.


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