제목 : 서울 강서구 개화동 저렴한 단독주택매매, 빌라용지급매매, 원룸부지급매물. 넓은마당.개화산 도보1분, 한강공원 도보5분. 개화IC,고촌IC인근
등록자가 주장하는 장점 : 조망권_산이 보입니다.
부동산119 매물번호 358526 아이디(ID) ****ngs
매물종류 단독/다가구 > 단독주택 매매유형 매매
등록자명 정OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 182.227.140.** 조회수 689 회
전화번호 010-6245-7278  매물신고
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등록/수정일자 2021-07-31   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
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8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
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10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 서울 강서구 개화동 ****
건물명 개화산,한강인근 저렴한2층단독주택 건물종류 단독주택
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 2 층 건물 중에 2 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 120,000 만원(일십이억원)
융자금 36,000 만원(삼억육천만원)
기전세금
전세(보증금) : 15,000 만원(일억오천만원)
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 서울 전원주택 및 조용한 단독주택
개화동 단독주택 / 평당 1,100 만원대
 


대지면적 346m2 연면적 114.72m2
건축면적 99.18m2
총가구수 총 1 세대 방향 남향
방수 7 개 욕실수 3 개
준공년월 1980 년 11 월
월관리비 월평균 만원, 봄/가을 만원, 여름 만원, 겨울 만원
매물특징 (1) 주택이 있는 토지는 대지 346㎡(104.6평) 도시지역 제1종전용주거지역, 자연녹지지역, 중요시설보호지구입니다.
(2) 주택은 1980년11월 준공된 연와조구조이고, 건축대장상에는 지하1층~지상1층 구조로 되어 있으나, 실제사용은 지하1층~지상2층건물입니다.
(3) 건축면적 99.18㎡(30평)이고, 연면적 114.72㎡(34.7평)입니다.
(4) 지하1층 15.54㎡(4.7평)은 다용도 창고로 이용중입니다.
(5) 지상1층 82.98㎡(25평)은 방4개, 화장실1개, 넓은거실 겸 주방으로 되어 있습니다.
(6) 지상1층은 실내계단을 통해 올라가는 복층구조로 되어 있던 것을 외부계단을 통해 2층으로 올가가게 만들어서 별도로 살림도 가능하고 임대를 주기 쉽게 만들었고, 2층은 방1개, 화장실, 주방으로 이루어졌고, 등기에 기재되어 있지 않는 서비스면적입니다.
(7) 마당 뒷편에 별채 16.2㎡(5평)이 있고, 건축물대장에는 창고로 되어 있으나, 주택으로 사용중이고, 작은방2개, 화장실1개, 주방이 있고, 별도 난방시설 되어있고, 별도로 생활이 가능하고, 별도로 임대도 줄 수 있습니다.
(8) 작은화단이 있어, 꽃을 가꾸기에 좋습니다.
(9) 앞마당 텃밭, 뒷마당 텃밭이 있어, 집에서 채소를 자급자족해서 먹을 수 있고, 큰 감나무 1그루, 포도나무 1그루가 있어 수확가능합니다.
(10) 회사사옥으로도 사용하기도 좋은 단독주택이고, 마당이 넓어 큰 차는 4대정도 주차가능하고, 작은 차는 6대정도 주차가능합니다.
(11) 주변에 있는 사람들이 3~4평씩 땅을 기부해서 만든 동네 공용주차장이 바로 옆에 있어, 마당 밖에 무료로 2~3대 정도 더 주차가능해서 손님들이 와서 마당에서 바베큐파티를 할때, 공용주차장에 주차하기도 좋습니다.
(12) 현재 상태로 사용하셔도 되고, 주택을 깨끗하게 수리하셔서 사용하셔도 되고, 대지가 넓어서 주택을 허물고, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 빌라용지, 원룸건물부지로 새로 건축을 하셔도 됩니다.
(13) 개화산이 도보1분거리에 있어 매일 등산하기 매우 좋고, 현재 개화산에 사계절 폭포를 개발 중에 있습니다.
(14) 한강공원 도보5분거리, 도보1분거리에 동부간선수로 하천변 산책로가 2020년 조성되어 매일 운동과 산책하기 매우 좋고, 강서습지생태공원 자전거7분, 아라뱃길조각공원이 차로9분, 경인아라뱃길두리생태공원 차로11분거리
(15) 개화IC 차로2분, 고촌IC 차로4분, 김포공항IC 차로9분거리로 매우 가까워 고속도로를 이용하기 매우 좋습니다.
(16) 버스정류장 도보2분거리. 9호선 개화역 도보20분, 개화산역 도보30분 버스로 10분
(17) 롯데시네마, 롯데백화점, 롯데마트 김포공항점 차로5분, 현대프리미엄아울렛 김포점 차로7분, 공항시장 차로8분, 홈플러스 가양점차로10분, 이마트 가양점 차로13분거리
(18) 김포터미널물류단지, 경인항, 경인아라뱃길 차로5분거리. 아라김포여객터미널 차로9분거리
(19) 한서고등학교 차로9분. 개화초등학교, 삼정초등학교, 삼정중학교, 방원중학교 차로9~10분
(20) 마곡 이대병원 차로14분
(21) 김포공항이 차로5분거리에 있는데, 국제선이 인천으로 이동해서 비행기소음은 거의 없고, 김포공항에 제2여객터미널과 대형 시외버스터미널이 들어설예정(2025년 완공예정)



주차 [지상] 5대
냉방방식 개별 난방방식 지역난방-도시가스
보안설비  
기타시설  


전철역
[9호선] 개화역 도보로 20분거리
버스정보
위치/주변정보  
교육시설  
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체육시설  
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