제목 : 김해시 진례면 원룸 건물 급매매 & 풀옵션 원룸매매.5.4억.절충가.수익률10%.공실없음.진례역 도보12분. 김해테크노밸리일반산업단지 도보권
등록자가 주장하는 장점 : 도로망_나들목(IC)이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 393588 아이디(ID) ****osism
매물종류 원룸/투룸 > 원룸건물 매매유형 매매
등록자명 이OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 58.239.35.*** 조회수 126 회
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등록/수정일자 2021-10-21   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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소재지 경남 김해시 진례면 담안리 ****
건물명 높은수익률 풀옵션 원룸건물(김해테크노밸리인근) 건물종류 원룸건물
총층수 지하 0 층 ~ 부터, 지상 4 층 건물 중에 4 층 ( 건물전체 )
매도가 54,000 만원(오억사천만원)
융자금
기전세금
전세(보증금) : 3,400 만원(삼천사백만원)
월    세    가 : 255 만원(이백오십오만원)
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 즉시입주 가능  (협의가능)
관리비(월)  
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 김해 제2테크노밸리 확정 및 개발 중
밀양 진례 고속도로 확정
진례 지역 대규모 아파트 단지 등 지역 전체 개발 활발
가덕도 신공항 건설에 따라 진례역 공항철도 이용 전망
비음산터널 개통 추진 중
 


대지면적 281m2 연면적 281m2
건축면적 281m2
총세대수 총 8 세대 방향
준공년월 2016 년 9 월 복층여부
방수 8 개 욕실수 8 개
월관리비 월평균 만원, 봄/가을 만원, 여름 만원, 겨울 만원
매물특징 16년9월 준공 건물로 관리 잘 되어 있습니다.
특별한 하자도 없고 관리도 전혀 어렵지 않습니다.
2~3주에 한 번 정도 계단을 밀대로 닦는 정도의 관리만 하고 있는 중이며
현재 전 호실 장기 임대 중입니다.
원룸 투룸 수요에 비해 주변에 그런 건물이 거의 없기 때문에 공실 걱정은 전혀 없습니다.


주차 [지상] 8대
냉방방식 개별 난방방식 개별난방- 
생활시설 붙박이장, 신발장, 냉장고, 세탁기, 싱크대, 가스레인지, 전자레인지, TV, 인터넷, 에어컨, 세면기, 샤워기
보안설비 인터폰, CCTV
기타시설 베란다


전철역
주변대학
버스정보
위치/주변정보 김해 테크노밸리 및 김해 제2테크노밸리 사이, 양쪽 모두에 직근접 해있습니다.
주변에 공장과 기업들은 엄청나게 많은 반면에 원룸 등 숙소로 쓸만한 곳은 극도로 부족해서 공실 걱정은 전혀 없습니다.
주변에 상가, 호텔 등 들어서고 있고 차로 5분 거리 시례지구에는 대규모 아파트 단지 공사 중으로 발전 가능성이 매우 높은 지역입니다.
특히 비음산 터널 개통 시 엄청난 지가 상승이 예상됩니다.
교육시설  
의료시설  
공원시설  
체육시설  
쇼핑/시장  


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