제목 : 함평군 신광면 농가주택매매 & 전원주택매매 & 시골집급매물 & 버섯재배사매매. 귀농귀촌주택. 저수지접풍경멋짐. 다락방,비닐하우스,텃밭,버섯재배사
등록자가 주장하는 장점 : 관광지_댐,호수,하천이 가깝습니다.
부동산119 매물번호 389627 아이디(ID) ****ivun
매물종류 전원주택/농가주택 > 농가주택 매매유형 매매
등록자명 김OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 118.40.115.** 조회수 166 회
전화번호 010-6501-8524  매물신고
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핸드폰 010-6501-8524  매물신고
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등록/수정일자 2020-12-02   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
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1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
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소재지 전남 함평군 신광면 월암리 ****
건물명 저수지접한 전원주택&버섯재배사&토지 건물종류 농가주택
총층수 지하 1 층 ~ 부터, 지상 1 층 ( `호` 기입해 주세요. )
매도가 34,000 만원(삼억사천만원)
융자금
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정 가격조정 가능 입주가능일 2021-02-25   (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항 1. 필지가 신광면 월암리 대동저수지와 접하고 있음.
2. 지하1층, 지상1층(다락층)으로 되어있습니다.
3. 등기상 76.38평 (실제적 다락면적: 103평 규모임)
4. 지하를 버섯재배사로 냉난방완비되어, 여러가지 다른 용도로 사용해도 될 듯합니다.
(미술실, 음악동호회실, 사진스튜디오, 교회기도원 등) 


대지면적 1804m2 연면적 252.51m2
준공년월 2017 년 01 월 방향 남서향
방수 2 개 욕실수 2 개
건축구조 철근콘크리트
진입도로 편도 1차선(왕복 2차선-대략 6미터 도로)
인접도로 왕복 2차선 전면도로에 약 10미터 접합
매물특징 (1) 필지가 신광면 월암리 대동저수지와 접해 풍경 멋지고, 낚시와 물놀이를 할 수 있습니다.
(2) 토지는 2필지 545평이고, 대지 197.5평, 텃밭 348.18평으로 농업경영체등록가능한 규모입니다.
(3) 지하1층 44.83평(버섯재배사), 1층 31.55평(주택 거실, 주방, 방2개, 욕실, 창고구조), 다락층 26.32평(주택및창고로이용)으로, 등기상 76.38평이지만 실제적으로는 다락면적포함 103평 규모입니다.
(4) 지하를 버섯재배사(현미동충하초)로 냉난방완비되어 있고, 지하층으로 겨울엔 포근한 느낌이 있어서, 여러가지 다른 용도로 사용해도 될 듯합니다.(미술실, 음악동호회실, 사진스튜디오, 교회기도원 등)
(5) 다락층은은 두개로 분리되어 주택및 창고로 이용하고, 냉난방설비되어 있고, 약27평규모로 다수가 동시에 지낼 수 있어서, 명절 및 가족행사, 친구 모임을 하기에 좋고, 다락외부 옥상(수도시설되어있음)을 활용가능하고, 옥상 전망이 멋집니다.
(6) 다목적비닐하우스에는 농사용 건조기, 냉장고가 있고, 주차장, 동호회모임장소, 식사장소등 여러용도로 활용도가 높음.
(7) 인근에 자연생태공원, 대동댐상류생태공원 조성되어 매일 산책과 운동하기 좋습니다.
(8) 신광면소재지, 신광초등학교, 신광중학교, 하나로마트, 보건소, 우체국등이 도보 약25분, 차로3분거리로 매우 가까워 편의시설 이용하기 좋고, 광주광역시 차로 25분, 목포 차로 약35분걸립니다.
(9) 함평IC 차로 10분거리로 서해안고속도로 이용하기 편리함.
(10) 안악해수욕장과 바닷가가 차로 20분거리
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주차 [지상] 5대
냉방방식 개별 난방방식 개별냉난방-전기
보안설비 인터폰
기타시설 화재경보기


전철역
버스정보 1. 함평 버스는 신광면사무소에서 이용할 수 있으며,
2. 본 필지와 신광면까지는 도보로 약 25분거리이며, 자동차로는 2Km 정도임
3. 서해안고속도로 함평IC가 인근(9Km)에 있어서 교통이 매우 편리함.
4. 광주 송정에서 25분 거리에 위치하여 있음.
5. 본 필지에서 목포는 약 35분(서해안고속도로 이용)이면 다다를 수가 있음.
위치/주변정보 1. 본 필지는 함평군 신광면, 대동면에 걸쳐있는 대동저수지 상류에 위치해 있음.
2. 본 필지의 전면도로(왕복 2차선)를 통하여 대동댐상류생태공원에 드나들 수 있으며,
대동댐상류생태공원과 함평자연생태공원과는 다리로 서로 연결이 되어있음.
3. 본 필지와 접한 대동저수지는 농업용저수지로, 농업용수뿐만아니라, 낚시터 등으로 활용.
4. 인근이 산지로 형성되어, 사계절 산나물, 산과 등을 채취.
5. 함평 손불 안악해수욕장이 가까워 바다에 나가는데 상당히 좋은 위치임.
교육시설 신광초등학교(2km), 신광중학교(1.8Km), 함평고등학교(8.7Km)
의료시설 함평성심병원(14.3Km), 영광종합병원(18.0Km), 광주하남성심병
공원시설 함평자연생태공원, 대동댐상류생태공원, 양서파충류생태공원, 돌머리해수욕장
체육시설 함평공설운동장
쇼핑/시장 하나로마트, 함평나비마트


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