제목 : 원주시 태장동 태장2지구내 근린생활시설용지매매 & 토지급매매 & 상가부지, 상가주택지, 투자용지매도. 아파트바로앞 3면코너 특급필지.건축허가득
등록자가 주장하는 장점 : 교차로_횡단보도앞에 있습니다.
부동산119 매물번호 387790 아이디(ID) ****ovingms
매물종류 토지/임야 매매유형 매매
등록자명 이OO 거래형태 개인 직거래 셀프매물
IP 59.31.62.*** 조회수 167 회
전화번호 010-3742-6524  매물신고
문의 전화한 후 거래되었으면 매물신고 해주세요!
핸드폰 010-3742-6524  매물신고
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등록/수정일자 2020-07-08   연락금지 사기꾼들 전화사절! / 중개업자 연락사절!
부동산직거래사이트 입니다. 부동산 사기방법 부동산사기꾼 여러분께
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<필독!> 중개업소를 사칭하며 계약하기 전에 "시세감정서, 감정평가서, 평가내역서, 권리금감정서" 등 발급 명목으로 돈을 요구하면 사기꾼입니다.
<전화하기 전, 필독사항>
1 부동산 직거래 매물은 중개수수료가 전혀 없는 매물을 말하며, 거래 성사 후에도 별도수수료가 일체 없습니다.
2 전화통화 시, '부동산119'를 보고 연락드린다고 말씀드리세요 꼭 직거래매물인지 물어보세요.
3 전화통화 시, 이미 팔린 매물, 허위매물 등 사실과 다를 경우 다른 이용자들을 위하여 꼭 매물신고를 해주세요.
4 신고된 내용은 다른 이용자가 볼 수 있도록 실시간으로 해당매물의 최상단에 안내되며 매일매일 확인후 삭제합니다.
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6 '부동산119'는 등록자에게 이미 팔린 매물은 삭제하도록 적극적인 방법으로 주기적으로 안내하고 있습니다.
7 등록된 모든 매물은 개인이 직접 등록한 것으로써 매물정보의 신뢰성에 대한 책임은 매물등록자에게 있습니다.
8 매물신뢰도는 등록(수정)일자 기준, 매물관심도는 조회수 기준으로 산출한 것이므로 연락하기전 참고만 하십시오.
9 거래확률은 매도인(임대인)에게 전화하기전 참고만 할 수 있도록 예측한 것이며 100% 정확하지 않습니다.
10 '부동산119'는 마켓플레이스 제공자이며, 개인이 직접 등록한 매물의 정확성에 대하여 전혀 알지 못합니다.
11 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, '부동산119'는 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.


소재지 강원 원주시 태장동 ****
매도가 130,000 만원(일십삼억원) 융자금 72,000 만원(칠억이천만원) 포함 
3.3㎡당 단가 8,280,000 원(팔백이십팔만원)
기전세금
전세(보증금) :
월    세    가 :
가격조정   입주가능일   (협의가능)
중개수수료
중개수수료 절약금액 :
 

부동산119를 통해 본 매물과 부동산직거래로 계약시 ①내놓는 사람구하는 사람 쌍방 모두가 위 중개수수료 금액을 절약할 수 있습니다.
부동산직거래 부동산119는 부동산 거래성사시 매도인과 매수인측에게 중개수수료를 요구하지 않습니다.
특약사항  


지목 대지 면적 519.01m2
추천용도 1,2종근린생활시설 (제과점, 약국, 병원, 학원, 공인중개사사무소, 편의점등등)
용도지역
용도지구
국토이용 없음 도시계획 없음
건축허가 없음 토지거래 허가구역 없음
진입도로 편도 2차선(왕복 4차선-대략 12미터 도로)
인접도로
매물특징 원주시 태장2지구 도시개발구역 입니다. 사진에서 빨간원으로 표시한 부분으로 157평 근생용지이며 건폐율60%, 용적률240% 입니다. 아파트앞 3면코너로 최고의 위치입니다.

현재 주차장법 개정전 건축허가 득한상태입니다. 곧바로 토지사용 가능한 상태이며, B-2부지 (900여세대)는 대원건설, B-1부지 (600여세대)는 라송건설에서 사업승인 완료후 올해 하반기에서 내년 상반기에 착공 예정중에 있으며, A-1 부지 (690세대)는 LH에서 올해7월 착공예정이고 A-2 부지는 내년에 사업 예정입니다. (인근 다가구 포함, 토탈 3000 여세대)

또한 반경 1키로이내에 기존 6000여세대 있는상태로 현재 이렇다할 상권이 형성되어있지 않아서 추후 본 택지지구 상권이 안정화되면 상권의 중심이 될것으로 판단됩니다. (네이버 검색해보시면 금방 알수있습니다)

부동산 경기가 좋지않습니다. 이럴때일수록 좋은물건을 저렴한 가격에 인수하여 사업을 시행한다면 최고의 수익률을 얻을수 있을것입니다. 좋은 인연을 만나길 희망합니다.


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